Unikatowa poniemiecka willa po kapitalnym remoncie

Zapraszamy do wyjątkowego miejsca, Willi Dąbrowskiego 1, znanej również jako Willa Kurta Scheiringa. Ta ekskluzywna nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu o unikalnym charakterze.

Wyjątkowy Dom

Dąbrowskiego 1 to prestiżowy adres jako dopełnienie wysokiego standardu. Ta poniemiecka willa z 1932 roku, po kapitalnym remoncie, zachwyca stylem architektonicznym, jak i doskonałym położeniem w urokliwej, zielonej okolicy w centrum Oleśnicy.

Zbudował ją dla swojej rodziny Kurt Scheiring, oleśnicki radca budowlany - funkcja pokrewna wówczas dla miejskiego architekta (podobne stanowisko w sąsiednim Wrocławiu pełnił w tym czasie słynny Max Berg). Autorem projektu był zwycięzca wielu konkursów, architekt Hans Kleinert. Co za tym idzie, a o czym przekonaliśmy się w trakcie kapitalnego remontu, jakość zastosowanych materiałów i technologii budowlanych stała na najwyższym, dostępnym poziomie.

Oryginalne detale architektoniczne, staranne wykończenie i niezwykły ogród tworzą atmosferę luksusu i elegancji, ale także ciepło domowe i doświadczenie mieszkania w wyjątkowym miejscu.

Lokalizacja

Położenie jest jednym z atutów domu. Sama Oleśnica to piękne i historyczne miasto o książęcej przeszłości. Miejscowość, która słynie z niesamowitej panoramy strzelistych wież zamku, kościołów i ratusza, które nadają mu niepowtarzalny charakter. Dlatego też Oleśnica nazywana jest miastem wież i róż. To spokojne miejsce do komfortowego życia i pracy - również we Wrocławiu, od którego oddalona jest o 27 km i zaledwie 20 minut jazdy drogą ekspresową S8.

​

Willa znajduje się w dzielnicy domów jednorodzinnych w pobliżu historycznego centrum, co oznacza bliskość sklepów, restauracji i innych udogodnień. Jednocześnie, zielona okolica pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, z dala od miejskiego zgiełku. Przebiegająca w pobliżu ścieżka zdrowia prowadzi przez Park Książąt Oleśnickich z pięknym stawem do starówki z zamkiem książęcym, a dalej na stawy miejskie. To jedynie kilka minut wieczornego spaceru!

Przemyślana przestrzeń

Dom to świetnie zaprojektowana, funkcjonalna przestrzeń, już od wejścia dająca poczucie przemyślanego układu i komunikacji. 240m² powierzchni użytkowej to nie wszystko - dodatkową przestrzeń stanowi powierzchnia poddasza i zewnętrznego budynku garażu.

Na parterze znajduje się przestronny hol z zachowanymi, odrestaurowanymi drewnianymi schodami, pięknymi witrażami, które doświetlają główną przestrzeń komunikacji. Na wprost trafiamy do przestronnej kuchni z wyspą, którą uzupełnia funkcjonalna spiżarnia z drugim, bardzo praktycznym wyjściem z obiektu. Tędy trafimy na taras będący letnią jadalnią. Dalsza część to przestronny, fenomenalnie doświetlony salon z łukowym wykuszem łączący się z funkcjonalnym gabinetem przesuwnymi drzwiami - również zachowanym oryginalnym poniemieckim elementem wnętrza.

​

Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie z przestrzenią na garderoby i salon łazienkowy. Charakterystyczne są okna lukarn i dach mansardowy bez skosów, który w przeciwieństwie do standardowych dachów nie ogranicza możliwości aranżacji pokojów i zapewnia o wiele lepszą izolację termiczną piętra.

​

Dom ma obszerną, dobrze doświetloną dziennym światłem piwnicę, ogrzewaną i w pełni wykończoną do standardów pomieszczeń mieszkalnych. Przestrzeń może służyć jako suterena, spiżarnia, magazyn, siłownia, saunarium czy dodatkowy pokój gościnny. Tu też zlokalizowana jest nowoczesna kotłownia z trzecim wejściem do obiektu, pełniąca jednocześnie funkcję dodatkowej łazienki (prysznic, toaleta i umywalka). To też miejsce do wykąpania psa i brudnych domowych czynności.

​

Ostatnią kondygnacją, nieujętą w powierzchni użytkowej domu, jest wysokie poddasze. To dodatkowa przestrzeń magazynowa, ocieplona, z drewnianą podłogą.

​

Osobny budynek na działce stanowi wolnostojący garaż z warsztatem i funkcjonalnym poddaszem.

Staranne detale i jakościowe materiały

Willa została starannie odrestaurowana, z dbałością o zachowanie oryginalnych detali i charakteru budynku, głównym celem remontu było przekształcenie jej w energooszczędny nowoczesny dom spełniający aktualne wymogi. Ekologia, niskie koszty eksploatacji, energooszczędność i zachowanie klasycznego poniemieckiego charakteru obiektu były głównymi wartościami, które towarzyszyły nam przy realizacji projektu.

​

Przez cały proces remontu stosowano wysokiej jakości, ekologiczne materiały, co sprawia, że nieruchomość prezentuje się wspaniale z zewnątrz, jednocześnie zapewniając zdrowy mikroklimat i komfortowe warunki życia. Jeśli szukasz miejsca do życia, które oferuje nie tylko piękno i styl, ale również dobre samopoczucie Twojej rodziny, ta willa jest idealnym wyborem i jest gotowa do zamieszkania.

Wnętrze gotowe do zamieszkania

Wnętrze utrzymuje przyjemny chłód latem, a w zimie zatrzymuje ciepło, co przekłada się na oszczędność energii i komfort mieszkańców. Masywne mury tworzą naturalny mikroklimat pomieszczeń, chroniąc przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi i zapewniając naturalną regulację wilgotności powietrza. To unikatowe wnętrze, które pozwala zachować komfort nawet w najgorętsze dni lata bez zastosowania klimatyzacji.

​

Remont domu został przeprowadzony wg szczegółowych projektów elewacji, wnętrz i ogrodu. Wnętrze zyskało współczesną energię i kolory. Przestronne pomieszczenia są wysokie, jasne i przytulne, a materiały i meble solidne i trwałe. To niepowtarzalna okazja dla tych, którzy cenią sobie umiejętne łączenie historii i nowoczesności. Prace budowlane zostały wykonane do stanu "pod klucz", z wykończonymi podłogami, urządzoną i w pełni wyposażoną kuchnią i dwiema łazienkami.
 

Dom jest gotowy do zamieszkania, a na nowych właścicieli czekają spersonalizowane klucze i ekologiczny pakiet powitalny, a także szczegółowy projekt wnętrz, który może posłużyć do szczegółowej aranżacji pomieszczeń i doboru dodatków.

Magiczny ogród

Ogród jest integralną częścią domu, otula zielenią wszystkie jego okna, zapewnia doskonałe możliwości rekreacji i rozrywki dla całej rodziny, korzystając z czystego powietrza tej okolicy.

​

Działka wokół domu jest dopracowana i doskonale zagospodarowana. Nowe, stalowe ogrodzenie, gęsty żywopłot i bujna roślinność ze starodrzewem zapewniają pełną intymność. Widok z okien zachwyca i koi zielenią. Starannie wykonany podjazd do wolnostojącego garażu zapewnia wygodną przestrzeń techniczną, z ujęciami wody do sprzątania i podlewania ogrodu.

​

Ogród to przestrzeń spokoju, relaksu ale i miejsce zabaw pobudzające dziecięcą wyobraźnię, dające radość z bycia mieszkańcem tej niezwykłej nieruchomości. Na olbrzymiej czereśni znajduje się niezwykły, baśniowy, drewniany domek stylistycznie nawiązujący do Domu Muminków. To magiczne i bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Miejsce spotkań

Rekreacyjny taras z urokliwym oświetleniem, a także klimatyczne palenisko w ogrodzie stwarzają możliwość organizacji przyjaznych spotkań, relaksu przy ognisku i cieszenia się towarzystwem bliskich. To idealne miejsce do organizacji przyjęć i spotkań rodzinnych. Twoi przyjaciele nie będą chcieli stąd wyjść!

Wyselekcjonowana zieleń

Trawnik, nowe nasadzenia, a także pielęgnację pięknego starodrzewu przeprowadzili specjaliści starannie dobierając gatunki, aby cieszyły wzrok o każdej porze roku.

Gwarancja jakości

Znamy ten obiekt jak własną kieszeń. Dlatego z przyjemnością zapewnimy Państwu wyspecjalizowaną, 5-letnią opiekę serwisową. Gwarantem jakości i włożonego w ten dom serca i rzetelnej pracy jest prywatny właściciel będący jednocześnie generalnym wykonawcą.

Wraz z kluczami otrzymasz:

• Bogatą dokumentację techniczną obiektu
• Historyczną dokumentację archiwalną
• Projekt szczegółowej aranżacji wnętrz
• Ekologiczny pakiet powitalny
• Spersonalizowane gadżety domowe

Nie przegap okazji, aby odkryć uroki Dąbrowskiego 1. Zdjęcia i filmy nie są w stanie oddać w pełni wyjątkowego charakteru willi i jej okolicy. Umów się i osobiście odkryj co ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania.

• Więcej informacji na stronie internetowej nieruchomości: dabrowskiego1 (.pl)
• Galeria zdjęć na instagramie: dabrowskiego_1