Unikatowa nieruchomość na biuro

Do wynajęcia reprezentacyjny, elegancki dom z przeznaczeniem na biuro, kancelarię lub siedzibę firmy wraz z mieszkaniem i przestrzenią do wypoczynku. Powierzchnia użytkowa ok 300mkw, działka ok 620mkw. Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, zagospodarowana. Podjazd z kostki granitowej, brama otwierana na pilota, parking na terenie nieruchomości na dwa samochody, dodatkowo swoboda i dostępność miejsca do parkowania przed domem. Dom jest przestronny i łączy w sobie najwyższy poziom wykonania i funkcjonalności. Wykończony jest w wysokim standardzie z niezwykłą starannością, z materiałów wysokiej jakości, przy zachowaniu oryginalnego i stylowego charakteru. Na podwyższonym parterze mieści się gabinet, salon z wykuszem idealnie nadający się na salę konferencyjną, hol, łazienka z wc, garderoba i oddzielona kuchnia. Z salonu i kuchni są wyjścia na dwa różne tarasy, które dają możliwość odpoczynku w czasie pracy w ciszy i spokoju.. Na kolejnym piętrze na które prowadzą piękne drewniane schody, znajdują się 2 pokoje. Z jednego z nich jest wyjście na przestronny balkon, drugi może pełnić role gabinetu, osobna duża garderoba oraz łazienka z prysznicem i wanną. Na poddaszu mieści się duży pokój z przestronną łazienką z oknami. Przestrzeń domu doskonale nadająca się o zorganizowania części open space i oddzielnych gabinetów.

W dobrze doświetlonym przyziemiu z oknami, znajduje się pokój z wyjściem na taras mogący spełniać rolę przestrzeni biurowej, sala do ćwiczeń oraz sauna z prysznicem Na tym poziomie mieści się też pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Na dwóch poziomach domu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe.

Dom świeżo po remoncie, pierwszy najemca.

Rozkład pomieszczeń

Podwyższony parter -95mkw

salon z wykuszem z wyjściem na taras

kuchnia z tarasem

gabinet

hol

garderoba

łazienka

Pierwsze piętro - 95mkw

pokój

gabinet

garderoba

łazienka

Drugie piętro - poddasze - 60mkw

pokój

łazienka

garderoba

Przyziemie

pokój z wyjściem na taras

sauna sucha

prysznic

sala do ćwiczeń

pomieszczenie gospodarcze z pralnią

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia, doskonale widoczny jest z głównej ulicy Na Niskich Łąkach, co pozwala na łatwą lokalizację biura. Odległość od Rynku to jedynie 3km, wyjazd Obwodnicę Śródmiejską Wrocławia wjazdem na aleję Wielkiej Wyspy to 1,5km odległości od nieruchomości. Bliskość centrum oraz znakomite połączenia komunikacyjne autobusowe i tramwajowe, swoboda parkowania, standard budynku przygotowany dla najbardziej wymagających klientów sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe.

cena najmu 15 000zł plus opłaty

Polecam i zapraszam na prezentację

Katarzyna Kościńska

tel 573 481 199

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)