UNIKAT! Twoje biuro na Os.Książęcym!

Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany w Katowicach na osiedlu Książęcym.

W pobliżu: parking niestrzeżony, sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne.

Lokal posiada osobne wejście od zewnątrz, przez co będzie łatwy dostęp dla Twoich klientów.

* sala spotkań/konferencyjna,

* Gabinet Prezesa,

* 3 pokoje, które możesz zaaranżować w swój wyjątkowy sposób,

* miejsce postojowe w garażu podziemnym,

* dostęp przez 24h/dobę, ochrona alarmowa, osiedle w całości monitorowane,

* balkon widoczny z drogi głównej, dzięki czemu Twoją reklamę zobaczy mnóstwo potencjalnych klientów,

* klimatyzacja.

Koszty:

Miesięczny koszt najmu:

* 3000 zł odstępne dla właściciela,

* czynsz administracyjny lokalu: 1000 zł (może ulec zmianie), W tej kwocie zawarte są:

* fundusz remontowy,

* opłata za utrzymanie zieleni i garaży,

* monitoring,

* zaliczka na wodę, a opłaty za prąd i gaz według indywidualnie podpisanych umów z dostawcami.

* Możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Kaucja zwrotna w wysokości: 10 000.

Opłata na usługi biura nieruchomości: jednomiesięczny czynsz najmu.

Dostępność lokalu od 10.04.2024.

Nota prawna

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.