Unikalny, parterowy dom na Ursynowie

|

Zapraszamy do UNIKALNEGO , parterowego domu na dużej działce w doskonałej lokalizacji!

1. Włącz lokalizator!
Warszawa → Ursynów → . Znajdujemy się na Ursynowie przy ul. Ludwinowskiej w pobliżu ulicy Puławskiej. Bliski i bardzo dobry dojazd do POW Warszawy.

2. Dowiedz się jak wygląda dom.

Wolnostojący dom, do którego zapraszamy położony jest na działce 664 m2.

Powierzchnia całkowita wynosi 176 mkw a użytkowa 146,23 mkw. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie :

- salon z kuchnią ( 42,12 mkw);

- sypialnia ( 20,20 mkw);

- łazienka przy sypialni (8,36 mkw);

- łazienka z prysznicem i WC (4,38mkw)

- pokój (15,59 mkw);

- pokój (10 mkw);

- Hall (13,4 mkw);

- przedsionek (7,22 mkw);

- garaż 25,5 mkw.

Dodatkową powierzchnią jest nieużytkowe, przestronne poddasze z oknem- doskonałe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, walizek czy sprzętów sportowych.

3. Przyjrzyj się wykończeniu.

Od wejścia można zobaczyć , że stylowe i eleganckie wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności użytkowania Nie ma tu przypadkowości. Wszystko jest wymierzone, przemyślane i… zachwyca. Całość została wykończona materiałami wysokiej jakości. Wygodnym rozwiązaniem jest przedsionek z dużą szafą w zabudowie. Z reprezentacyjnego hallu, który podkreśla charakter wnętrza przechodzi się do wszystkich pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny i wysoki na 4 mkw salon z kominkiem. Połączony jest z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Stąd wyjdziesz na taras - idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks. Ogromnym atutem jest ogród, który z pewnością Cię zachwyci ! Zadbana zieleń, wysokie tuje otaczające działkę, drzewa owocowe i krzewy cieszą widokiem na zieleń przez cały rok a latem zapewniają przyjemny cień. W ogrodzie znajduje się drewniany domek a dla wygody mieszkańców zainstalowano system nawadniania sterowany komputerowo.

Duża część dom została wyremontowana w 2011 r a w 2020 r odmalowano wnętrza,. Można się więc wprowadzać bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

4. Poznaj okolicę.

Wokół występuje zabudowa domów. W pobliżu zlokalizowany sklep, a także apteka, kościół, przychodnie , szkoła, przedszkole. Komunikacja miejska przy ulicy Puławskiej oddalona zaledwie kilka minut pieszo. Bardzo dobry wjazd do obwodnicy południowej Warszawy oraz dojazd do Lotniska Chopina i innych dzielnic.

Gdzie zaparkujesz?

W bryle budynku znajduje się garaż z wejściem wprost z domu. Dodatkowe auto zaparkujesz na terenie posesji przed budynkiem.

5. To jeszcze powinieneś wiedzieć!

Wokół domu ułożona starannie kostka brukowa. Narzędzia schowasz w domku ogrodowym.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonane są z pustaka ceramicznego (U-220)

Dom oraz grunt jest odrębną własnością. ]

W 2017 roku został wymieniony dach – pokryty blachodachówką na pełnej konstrukcji drewnianej, ocieplany wełną mineralną.

Budynek ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym Junkers – wymienionym w 2011 r, serwisowanym regularnie przez autoryzowany serwis producenta.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowana instalacja alarmowa oraz wideofon.

Spotkajmy się! Pokażemy Ci Dom i okolicę, które mogą się stać Twoim wymarzonym miejscem do życia.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 146,2300 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2002 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Alicja Szczęsna-Kraszewska |
22 115-48-66 |
882-550-055 |

::DANE BIURA |
Primerson Sp. z o. o. |
Komisji Edukacji Narodowej 36/112B |
02-797 Warszawa |
22 115 48 66 |

|