Unikalny Dom ze Szklarnią na dachu i 2xHalami

Geltag Sp. z o.o. ma przyjemność zaprezentować interesującą nieruchomość w Sosnowcu, która łączy w sobie funkcjonalność domu mieszkalnego z możliwościami prowadzenia działalności gospodarczej. Ta wyjątkowa oferta obejmuje dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 254,08 m², nie wliczając (przestronnej szklarni na dachu, tarasu oraz dwóch obszernych hal warsztatowych. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Sielec, blisko natury, z łatwym dostępem do centrum miasta.

Bez dodatkowych zobowiązań dla kupującego - żadnej prowizji !!!

Szczegóły Nieruchomości:

• Dom Mieszkalny:
• Parter (98,15m²): Wchodzimy do przestronnego holu/salonu z opcją zaaranżowania aneksu kuchennego. Znajdują się tu również dwie niezależne i funkcjonalne sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój.
• Pierwsze Piętro(155,93m²): Tu dominuje otwarty hol z aneksem kuchennym i bezpośrednim dostępem do zjawiskowej szklarni. Trzy niezależne i komfortowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na przestronny taras, a pozostałe dwie na własny balkon, dodatkowo łazienka z WC dopełniająca całość.
• Piwnica: Oferuje dodatkową przestrzeń z kotłownią oraz pomieszczeniami gospodarczymi.
• Tarasy:
• Szklarnia (75,78 m²): Zadaszony taras, który jest prawdziwym rajem dla miłośników roślin i ogrodnictwa z doprowadzoną wodą oraz ogrzewaniem. 
• Otwarty Taras (63,80 m²): Idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, z pięknym widokiem na okolicę.
• Hale Warsztatowe:
• Hala nr 1 (63,29 m²) i Hala nr 2 (117,40 m²): Hale wyposażone są w sanitariaty. Większa hala dysponuje kanałem i wysokim wjazdem z bramą elektryczną, umożliwiającym przechowywanie większych pojazdów, nawet autokaru.

Media i Udogodnienia:

• Miejska woda i kanalizacja
• Gazowe ogrzewanie
• Junkers do podgrzewania wody

Lokalizacja:

• Działka o powierzchni 327m² w spokojnej, zielonej okolicy
• Bliskość centrum Sosnowca zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej

Atuty Nieruchomości:

• Unikalna kombinacja przestrzeni mieszkalnej i warsztatowej
• Idealna dla rodzin, przedsiębiorców, hobbystów i miłośników majsterkowania
• Możliwość adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji
• Doskonała inwestycja zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym
• Powierzchnia całkowita nieruchomości ok. 580m2
• Nieruchomość bez żadnych obciążeń 

Podsumowanie: Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie funkcjonalności i komfortu, oferując nieograniczone możliwości dla osób szukających spokojnego domu z potencjałem do prowadzenia własnej działalności. Bliskość natury i łatwy dostęp do centrum Sosnowca czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Klaudia Dudzińska tel.: 735-195-430