Unikalna okazja! Kamienica z potencjałem

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe (np. Mieszkanie na start 0%).
 
PRIME-NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową ofertę – przepiękną kamienicę zlokalizowaną w sercu historycznego miasta Kalisz.
Nieruchomość jest pełna uroku, o bogatej historii i niepowtarzalnym charakterze.
 
NIERUCHOMOŚĆ
Kamienica została wybudowana w sposób tradycyjny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dojazd do obiektu jest drogą asfaltową.
Cały parter zagospodarowany jest na lokal handlowo-usługowy. Piętra wykorzystywane są na lokale mieszkalne (21 mieszkań). Dodatkowo kamienica posiada nieużytkowy strych o powierzchni ok 240 m2.
Działka przyległa o powierzchni ok 500 m2 daje możliwość dobudowania budynku.
 
Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających okazji do rozwoju biznesu.
Inwestycja w tę kamienicę może przynieść atrakcyjne zyski z tytułu wynajmu lub odsprzedaży nieruchomości w przyszłości. Na ten moment 19 lokali jest wynajętych, 2 wolne. Umowy z najemcami są odnawiane co roku, z możliwością aneksowania. Roczna stopu zwrotu z inwestycji wynosi ok 7%. Kamienica oferuje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych i modernizacyjnych.
 
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi ok 1590 m2.
Powierzchnia działki ok 1300 m2.
Na zdjęciach został przedstawiony rozkład poszczególnych lokali.
 
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na osiedlu Śródmieście, najbardziej niepowtarzalnym miejscu w Kaliszu, co zapewnia atrakcyjność nieruchomości zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Lokalizacja gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej oraz bliskość do punktów handlowo-usługowych, restauracji, placówek edukacyjnych i innych atrakcji.

Opiekunem oferty jest:
Rafał Nawrotkiewicz
Tel. 601 797 494

Nie czekaj! To wyjątkowa okazja na inwestycję.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.

Nasze usługi to gwarancja weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, doradzamy w wyborze najkorzystniejszego źródła finansowania zakupu nieruchomości, współpracujemy z 17 bankami, za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia. W przypadku skorzystania z finansowania zakupu nieruchomości za pośrednictwem Prime Finance wycena nieruchomości gratis.
PRIME FINANCE TO:
KREDYTY HIPOTECZNE, GOTÓWKOWE, FIRMOWE; LEASINGI; UBEZPIECZENIA - NIERUCHOMOŚCI, NA ŻYCIE, KOMUNIKACYJNE, FIRM, UPRAW ; POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI; ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE; ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII – FOTOWOLTAIKA, POMPY CIEPŁA, MAGAZYNY ENERGII.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()