Unikalna działka przy lesie w Piotrowicach
259 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Oferta dotyczy działki budowlano-rolnej położonej w miejscowości Piotrowice, gm. Strzyżewice.
Nieruchomość położona jest w czwartej linii zabudowy.
Dojazd do działki zapewnia wewnętrzna droga udziałowa.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 3744m2, natomiast wymiary to 65m x 57,5m.
Unikatowa nieruchomość położona przy samej granicy lasu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) ok.1300m2 od frontu, który dopuszcza:
- przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa usługowa,
- lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej, a także budynków usługowych,
- zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu, przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe,
c) dachy budynków o nachyleniu pod kątem 20°-45°,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- towarzyszące parterowe budynki usługowe oraz o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 6,0 m i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º,
- maksymalny procent zabudowy działki – do 25% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5,
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.
Wszystkie media dostępne są w drodze (prąd, woda, gaz i kanalizacja).
Najbliższe sąsiedztwo stanowią rozległe tereny zieleni, pola uprawne a także zabudowania jednorodzinne, co zapewni Państwu malownicze krajobrazy oraz stały kontakt z naturą.
W pobliżu znajduje się: szkoła, apteka, sklep spożywczy, przystanek bus oraz dostęp do licznych dóbr naturalnych (las).
Dojazd do granic miasta Lublin zajmuje jedynie ok. 10 minut.
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Opiekun oferty:
Maciej Sprawka
Tel: 782 615 051
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 27630.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Sprawka (licencja nr: 27630)
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu