Umowa Na Wyłączność !!!

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA-LOKAL !!!

Mamy do zaoferowania w miejscowości Łbiska koło Piaseczna, dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim. Budowa rozpoczęta Marzec 2024 roku, zakończenie IV kwartał 2024 roku.
Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy, a bezpieczeństwo transakcji zapewnia Fundusz Gwarancyjny.

Każda połowa bliźniaka sprzedawana jest z odrębną księgą wieczystą oraz udziałem w drodze wewnętrznej.
½ bliźniaka o powierzchni użytkowej 143m2, powierzchnia działki 586m2, powierzchnia ogrodu 480m2.

Standard wykończenia: technologia tradycyjna, ogrzewanie podłogowe, instalacja telewizyjna i internetowa w budynku, (światłowód Orange), instalacja elektryczna dostosowana pod instalację fotowoltaiczną oraz stację ładowania pojazdów, instalacja odgromowa, sieć LAN z możliwością podłączenia routera lub wzmacniaczy sygnału w większości pomieszczeń, instalacja kanalizacyjna, woda miejska. Cena nie obejmuje pieca CO.

Parter domu składa się z: salonu (24,23 m2) z jadalnią, kuchni (8,48 m2) ze spiżarnią (1,82 m2), gabinetu (9,69 m2), przedsionka (3,46 m2), komunikacji (6,39 m2), WC (2,41 m2), garażu (18,21 m2) i kotłowni (6,31 m2). Z salonu jest wyjście na taras i dalej na ogród.
Piętro domu składa się z: 3 sypialni, (11,38m2; 12,33 m2; 12,88 m2) w tym jednej z prywatną garderobą (4,86 m2), pomieszczenia gospodarczego (4,26 m2) oraz łazienki (9,92 m2).

Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych grubość 25 cm.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Wykonane z betonu komórkowego
Ocieplone metodą lekką-mokrą (styropian 20 cm )
Tynk cienkowarstwowy silikonowy lub silikatowo silikonowy barwiony w masie.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne – beton komórkowy
Ściany między lokalowe (między budynkami) z dylatacją 2 cm, wykonane z betonu komórkowego

Ściany działowe
Multigips grubość 10 cm lub murowane 12cm.

Stropy
Żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro gr. 16cm

Nadproża
Monolityczne żelbetowe lub prefabrykowane L-19.
Podłogi
Szlichta betonowa.

Schody
Żelbetowe wylewane na mokro grubość 14 cm.
Biegi połączone monolitycznie ze spocznikami i płytami stropowymi.

Dach
Dach dwuspadowy z wykuszami na elewacji ogrodowej.
Konstrukcja drewniana krokwiowo-płatwiowa.

Poddasza użytkowe
Ocieplenie poddasza użytkowego wełną mineralną lub pianą PUR w obudowie z suchej zabudowy.

Kominy
Kominy z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach. Elementy dekoracyjne z tynku strukturalnego

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV trzyszybowe.
Okna dachowe PCV/drewniane.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Brama garażowa
Automatyczna z napędem.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadający tynkom kategorii III.

Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne według projektu.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone według projektu. Gotowe podejścia elektryczne.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone do urządzeń według projektu, bez białego montażu.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.

Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
- z tworzywa sztucznego PE
- indywidualny wodomierz

Instalacja kanalizacji sanitarnej:
- rozprowadzenie z rur PCV

Instalacja centralnego ogrzewania:
- rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,
- ogrzewanie podłogowe
- bez pieca CO

Instalacja internetowa
- w salonie, gabinecie i każdej sypialni

Instalacja elektryczna :
- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
- instalacja wewnętrzna podtynkowa
- instalacja alarmowa bez osprzętu
- instalacja telewizyjna w salonie i każdej sypialni
- przygotowanie do montażu wideodomofonu

Instalacja odgromowa

Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości wygrodzony płotem panelowym
- wjazd na teren nieruchomości przez bramę automatyczną sterowaną pilotem
- chodniki wykończone kostką betonową
- miejsca postojowe dla samochodów wykonane z bruku lub kratki EKO
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
- wygrodzone ogródki lokatorskie
- droga wewnętrzna wyłożona ekokratą
- opaska żwirowa wokół domu

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()