ul. Makowa - stan surowy, zamknięty + ele + tynki!

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 179,39 m2(powierzchnia zabudowy 136,30 m2) stanie surowym zamkniętym znajdującego się w doskonałej lokalizacji – przy ul. Makowej w Hajnówce.

Link do filmu prezentującego nieruchomość: youtu.be/JExyLhI9zBc

Dom został wybudowany na działce o powierzchni 1050 m2 o wymiarach 24 m szerokości na 48 m długości. Teren równy, kształtny. Pod budowę domu został wymieniony grunt około 1,2m.

Budynek mieszkalny wybudowany został w tradycyjnej technologii – mianowicie wykonany został tradycyjny fundament wymurowany z bloczków betonowych, docieplony styrodurem 10 cm. Ściany nośne wybudowane zostały z bloczków gazobetonowych suporex o grubości 24 cm, docieplone styropianem grafitowanym 15cm. Dach pokryty blachodachówką modułową. Okna wykorzystane w tym domu to doskonałej jakości wyrób w technologii Salamander.

Kolejne etapy opisane poniżej wykraczają poza stan surowy zamknięty. Jest to:

• Rozłożenie całej instalacji elektrycznej w budynku do wszystkich pomieszczeń oraz urządzeń w nich przewidzianych,

• Wykonanie na ścianach tynków gipsowych (z agregatu),

• Założona została instalacja fotowoltaiczna (sterownik firmy Huawei) o mocy 10kW.

Rozkład pomieszczeń – parter (o powierzchni łącznej 102,84 m2):

• wiatrołap – 4,27 m2,

• hol – 8,30 m2,

• salon połączony z jadalnią oraz kuchnią – 60,98 m2,

• WC – 2,79 m2,

• kotłownia – 5,79 m2,

• garaż – 21,20 m2.

Poddasze – I kondygnacja (o powierzchni łącznej 76,55 m2):

• komunikacja (klatka schodowa, przedpokój) – 11,20 m2,

• sypialnia I – 16,20 m2,

• sypialnia II – 14,60 m2,

• łazienka – 7,21 m2,

• główna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras – 27,34 m2.

Jest to doskonała oferta dla kogoś kto chciałby zamieszkać w nowoczesnym domu, dobrze wykonanym, bardzo korzystnie zlokalizowanym – na miejscu jest cisza i spokój, ale chciałby mieć wolną rękę jeśli chodzi o wyposażenie oraz wykończenie domu wewnątrz.

Uregulowana sytuacja prawna – małżeństwo zgodne na sprzedaż. Na nieruchomości nie ciążą żadne kredyty, prawa osób trzecich, zadłużenia.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!

730 307 107 – Damian

793 477 477 – Piotr