Ul. Kołłątaja, duża kawalerka 29,7 mkw , taras ,

Jeśli chcesz mieszkać w samym centrum, z widokiem nad dachami Wrocławia , z tarasem o wielkości prawie 15 mkw ! to- jest właśnie to miejsce  !

POLECAM do sprzedaży dużą kawalerkę ( w KW )  o pow. 29,7 mkw, podzielona na 2  pokoje ! -  usytuowaną w słynnym galeriowcu MEZONETOWCU , jednym z najbardziej oryginalnych przykładów powojennego wrocławskiego modernizmu. Specjaliści uznają Mezonetowca za wyjątkowy w skali europejskiej. Budynek powstał na  przełomie  lat 1958-1960. Lokalizacja ul. Kołłątaja, tuż przy Dworcu Głównym,  blisko do Rynku, świetnie  skomunikowane  miejsce Wrocławia  - transport w każdą stronę Wrocławia !

Mieszkanie  położne na VII piętrze, dwustronne – wschód – zachód, składa się:

- z przedpokoju / holu ( pow. ok. 2,3 mkw)  oddzielonego drzwiami od części mieszkalnej

- pokoju z aneksem kuchennym o pow. ok. 14 mkw ( lodówka, kuchenka  elektryczna z  piekarnikiem) , klimatyzacja, wyjścia  na wygodny , obszerny taras o pow. 14,60 mkw!

- osobnej sypialni ( pow. ok. 7,2mkw) ,

 - Łazienki z natryskiem, wc, umywalka, pralka ( pow. ok. 2,5).

W części przedpokoju prowadzącego do pokoju głównego wydzielona  - szafa, do zagospodarowania półkami lub komodą.

Standard mieszkania: podłogi: kafle  i panele; ściany: tynki , tapety: sufity: gładzie; okna  drewniane ( w sypialni PPOŻ) ; drzwi wejściowe PPOŻ; instalacja elektryczna  miedziana, instalacja wodno-kanalizacyjna  wymieniona- plastikowa, pion kanalizacyjny po wymianie. Taras w kaflach , oddzielony od sąsiadów estetycznymi panelami, woda wyprowadzona na taras – podlewanie  roślin , łatwość mycia nawierzchni !

W budynku światłowód Orange, do mieszkania dochodzi kabel Internetowy Multimedia Vectra.

Czynsz  184 zł + fundusz remontowy 118 zł .

Budynek: po generalnym remoncie w  latach 2020-2022r. Wymieniono balustrady, zamontowano system odwodnienia galerii, wymieniono elektrykę. Nowe są tynki, jednakowe okna i drzwi do mieszkań oraz cała płyta galerii, a także posadzki z lastryko. Budynek ma jednorodną kolorystykę z charakterystyczną słoneczną żółcią na sufitach balkonów. Klatka  schodowa  remontowa  ok. 8-9 lat temu. Na  dole  przed wejściem i dół klatki – monitoring. Nowe drzwi wejściowe, domofon. Winda.

CENA 490 000 zł – do rozmów.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Zapraszam na  prezentację tej komfortowej nieruchomości. KLUCZE W BIURZE.

 Agnieszka Witkowska-Bojdys tel. 577606206. DreamHome Nieruchomości Numer  licencji 22896.

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.