udział 99/1440 we współwłasn. siedliska-od syndyka

Syndyk masy upadłości Bogdana Piotrowicza ogłasza 1. konkurs w sprawie sprzedaży należącego do upadłego udziału 99/1440 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz dwoma gospodarczymi, położonej w Stachlew nr 152, gmina Łyszkowice, obręb 14 – Stachlew, powiat łowicki, województwo łódzkie. Dla nieruchomości nie urządzono KW – własność na podstawie aktu własności ziemi AWZ ON nr 451/111/72 z dnia 16.05.1972.

Teren na którym jest położona nieruchomość, jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje Uchwała Nr XLVI/237/2010 Rady Gminy Łyszkowice z dnia 25 sierpnia 2010 zgodnie, z którą nieruchomość leży na terenach oznaczonych jako:
 Tereny rolnicze (14.61.R)
 Tereny rolnicze – łąki i pastwiska (14.52.RZ)
 Lasy (14.76.ZL)
 Tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo – usługową (14.27.RMu)
 Tereny dróg (ulic wewnętrznych) (14.85.KDW)
 Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych i leśnych (14.29.RM)

Powierzchnia całej nieruchomości: 3,06 ha
Powierzchnia działki 477: 2,46 ha
Powierzchnia działki 482: 0,34 ha
Powierzchnia działki 484: 0,26 ha
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 77 m2

Nieruchomość złożona jest z 3 działek gruntu o numerach: 477; 482; 484. Działki nie są położone bezpośrednio obok siebie. Mają one mocno wydłużone kształty, co utrudnia zagospodarowanie przestrzeni. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki 477 odbywa się drogą asfaltową, a dojazd do działek 482 i 484 drogą gruntową. Na działce 477 posadowiony jest budynek mieszkalny oraz 2 budynki gospodarcze. Dom ogrzewany piecem węglowym posadowionym w jednym pokoju, w pozostałych pomieszczeniach brak źródła ciepła, brak CO. Woda doprowadzona z wodociągu do budynku gospodarczego, w domu mieszkalnym wody nie ma. Brak kanalizacji. Budynek posiada instalację elektryczną i pobiera energię z sieci. Brak łazienki, podłogi drewniane z wykładzinami. Budynek jest konstrukcji murowanej. Budynki wbudowane zostały w latach 1962-64. Brak ocieplenia. Dach drewnianej konstrukcji, pokryty eternitem. Dom budowany systemem gospodarczym. Nie posiada dokumentacji. Działka 477 jest ogrodzona. W zasięgu działki 477 w drodze dostępne są sieci: wodociągowa, energetyczna i telekomunikacyjna, a działka 484 posiada dostęp do sieci energetycznej.

Powołane prawo zostanie sprzedane z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:
1. przystępujący do konkursu ofert powinien:
- złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie z oznaczeniem: "przetarg Stachlew." na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 6, 90-130 Łódź do dnia 18.04.2024 r. do godz. 15:00;
- w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy;
- wpłacić wadium w wysokości 3 000,00 zł na konto masy upadłości w mBank S.A. nr 61 1140 2004 0000 3502 8270 5035 - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 17.04.2024 r.; oferta, ani żadne oświadczenie w niej zawarte, nie może być złożone pod warunkiem;

- o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów pisemnie - w terminie 14 dni;
- termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego u notariusza w Łodzi ze zwycięzcą konkursu ofert: w terminie ca 90 dni od dnia wyboru zwycięzcy konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);
- wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży.

- wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym
przez syndyka;
- cała cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed datą zawarcia umowy u notariusza;
- cena minimalna powołanego prawa ustalona zostaje na 12 753,00 zł (100% oszacowania);

- kryterium wyboru nabywcy będzie najwyższa zaoferowana cena.

Skan operatu szacunkowego można uzyskać kierując wniosek na adres: biuro(at)mikuccy(kropka)pl