Udział 3/8 w kamienicy w Kaliszu

Udział w nieruchomości stanowiący przedmiot sprzedaży dotyczy budynku zlokalizowanego w centralnej części miasta Kalisza, przy

ul. Jasnej 3. Położenie charakteryzuje śródmiejski charakter, z otaczającą zabudową pierzejową
kilkukondygnacyjnych kamienic pełniących funkcje mieszkalne, biurowe i usług publicznych.

W promieniu do kilkuset metrów znajdują się liczne instytucje urzędu miasta, sąd okręgowy, instytucje kultury (teatr).
Nieruchomość dzieli odległość ok. 300 m od Ratusza i Rynku Głównego stanowiących centralny punkt miasta.
Działka położona jest na wyspie w widłach rzeki Prosny i Kanału Rypinkowskiego. Wyspa połączona jest z innymi częściami miasta, 5 mostami i 2 kładkami spacerowymi. Nieruchomość północną granicą przylega do brzegu rzeki,za którą znajduje się Park Miejski stanowiący największą enklawę zieleni urządzonej na terenie miasta.
Kamienica usytuowana jest przy ul. Jasnej stanowiącej drogę publiczną bez przejazdu, o umiarkowanym natężeniu ruchu
związanym z położeniem obok instytucji miejskich (siedziba Urzędu Miasta Kalisza). Ulica Jasna, podobnie jak
pobliska Aleja Wolności stanowiąca główną arterię komunikacyjną tej części miasta, objęte są strefą płatnego
parkowania.

Pierwotnie wybudowana jako budynek mieszkalny, przez większość czasu stanowiła obiekt biurowy pozostający w dyspozycji Policji oraz administracji samorządowej. Stan nieruchomości jest oceniony w karcie budynku jako dobry, niewymagający pilnych prac remontowych. W budynku znajduje się pełna infrastruktura telekomunikacyjna. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe za szlabanem.