Tysiąclecie I 2 pokoje I 36,4 m2 I okna na Park Śl

Sprzedam spółdzielcze własnościowe mieszkanie po generalnym remoncie na Dolnym Tysiącleciu. 2 pokoje (36,4 m2) z balkonem znajdują się na 8. piętrze i mają okna na Park Śląski. Do mieszkania przynależy piwnica, jest także możliwość korzystania z suszarni na korytarzu. W budynku znajdują się piwnice, komórki lokatorskie, garaże (niektóre do wynajęcia), lokale usługowe i zsyp.

Drodzy Pośrednicy, oszczędzając Wasz i swój czas, od razu zaznaczam, że nie potrzebuję Waszej pomocy w sprzedaży, więc nie dzwońcie ;)

W 2019 r. wykonano generalny remont:

- wymiana wszystkich instalacji (spółdzielnia wymieniła też piony wod-kan),

- wyrównanie ścian i sufitu,

- nowe gładzie,

- nowa wylewka,

- nowy piecyk gazowy w łazience (2023),

- zabudowana szafa w przedpokoju (na wymiar, od stolarza),

- zabudowana kuchnia ze wszystkimi sprzętami (na wymiar, od stolarza),

- nowe komody,

- nowe rolety wewnętrzne w sypialni (2023).

Odświeżone w 2024 r.

Nieruchomość składa się z:

- przedpokoju,

- łazienki z wc,

- kuchni ze sporym blatem roboczym,

- dwóch pokoi,

- balkonu i piwnicy (niewliczone w metraż).

Wszystkie meble i sprzęty RTV, AGD zostają w mieszkaniu.

Od lutego 2024 czynsz za 2 osoby wynosi 497 zł, a w nim: eksploatacja, SOK, fundusz remontowy, opłata za dźwig i śmieci, ubezpieczenie (nieobowiązkowe), zaliczka na CO, zimną wodę i kanalizację.

Spółdzielnia deklaruje, że w 2024 r. będzie przeprowadzona termomodernizacja budynku oraz zostaną założone panele fotowoltaiczne.

Blok mieści się w sercu Dolnego Tysiąclecia, dzięki czemu nawet na duże zakupy nie trzeba jechać samochodem. W zasięgu pięciominutowego spaceru znajdują się:

- przystanki autobusowe (Osiedle Tysiąclecia ZOO, Osiedle Tysiąclecia Zawiszy Czarnego),

- liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, zieleniaki,

- 2 przychodnie,

- apteki,

- przedszkola, 2 szkoły podstawowe, technikum i WSZOP,

- MDK,

- place zabaw,

- posterunek policji,

- restauracje (m.in. Portofino, Western Tortilla, Pizza Hut),

- salony fryzjerskie,

- paczkomat,

- siłownia,

- staw Maroko.

Maksymalnie 10 minut zajmie spacer do:

- Parku Śląskiego, Legendii Śląskiego Wesołego Miasteczka i zoo,

- przystanku autobusowego i tramwajowego Park Śląski Ogród Zoologiczny,

- kościoła,

- żłobka i kolejnych przedszkoli,

- Netto, Lidla i Biedronki,

- tężni solankowej,

- biblioteki.

Dodatkowe atuty: parking ze szlabanem, drzwi do bloku i na korytarz z domofonem, wejścia do budynku z dwóch stron, 2 klatki ewakuacyjne, 2 windy, szybki dojazd do centrum miasta i miast ościennych, 3 minuty do DTŚ, szybki dojazd do DK 79 i A4, 30 min pieszo do Silesia City Center, brak prowizji – sprzedaż bez pośredników. W najbliższym czasie planowany jest też remont wind.

Zapraszam do kontaktu: 784 121 383

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.