Tylko u nas: Przestronność, Komfort, Lokalizacja

Nowoczesny Dom w Serce Lublina: Przestronność, Komfort, Lokalizacja

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej dzielnicy domów jednorodzinnych w Lublinie - idealne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Ten wolnostojący dom jednorodzinny, zbudowany w 1998 roku, oferuje 246,24 m² przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 919 m², co czyni go doskonałym wyborem dla rodzin ceniących sobie przestronność, prywatność oraz bliskość natury i miasta.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Parter: Serce domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna, składająca się z kuchni (9,99 m²), jadalni (15,04 m²) i salonu (26,27 m²), tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalny wiatrołap (4,56 m²), przestronny hall (15,68 m²), toaleta (2,25 m²), komfortowy pokój (18,59 m²) z prywatną łazienką (3,12 m²) i pomieszczenie gospodarcze (7,51 m²) oraz garaż (20,10 m²).

Piętro: Przestrzeń prywatna domu składa się z czterech sypialni (10,91 - 19,56 m²), dwóch łazienek (9,41 m²; 3,61 m²), garderoby (11,22 m²) oraz dodatkowego hallu (15,14 m²), co zapewnia komfort i wygodę mieszkańcom.

Poddasze: Oferuje dodatkową przestrzeń użytkową o powierzchni podłogi 72,89 m² (powierzchnia użytkowa 17,4 m²), którą można zaadaptować na różne potrzeby - od pokoju relaksu po biuro domowe.

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY
Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i dobrą izolację. Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas, gdzie niedawno został załatany przeciek. Wg. ekspertyzy dekarskiej, zaleca się zdjąć dachówkę, ocenić stan wełny mineralnej, wymienić w potrzebnych miejscach oraz poprawić obróbki kominowe. Dachówka nadaje się do ponownego użycia po dokonaniu niezbędnych poprawek.

OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Romana Ślaskiego, w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Węglin Północny, zapewniającej doskonały dostęp do centrum Lublina oraz terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

CENA SPECJALNA
Zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej oferty w cenie obniżonej z 1 390 000 zł na 1 290 000 zł do negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap szansy na poznanie wszystkich zalet tej nieruchomości. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację nawet dziś i na własne oczy przekonać się, jak wyjątkowy jest ten dom.

Czekam na telefon od Państwa!
Michał Saj
Alpha Nieruchomości
+48 509 227 072