TYLKO U NAS! Przestronne M-4 85m2, nowa cegła

                                                            TYLKO W LUX-HAUS!

 Oferujemy na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie trzypokojowe.
Lokal mieści się na wysokim parterze, w bloku z cegły, na bydgoskim osiedlu Osowa Góra.

Mieszkanie jest bardzo przestronne i charakteryzuje się interesującym układem pomieszczeń. 
Na powierzchni 84,7 m2 lokatorzy mają do dyspozycji:

• ​​​​​​duży salon połączony z kuchnią: łącznie 37 m2​​​​​. Z salony wychodzimy na duży balkon, z którego mamy widok na pobliskie budynki i las. Kuchnia z zabudową i wyposażeniem, przestrzeń zaaranżowana z dbałością o walory estetyczne oraz funkcjonalność;
• dwie sypialnie o powierzchni, odpowiednio: 16,8 i 11,7 m2, większa wyposażona w funkcjonalną szafę z drzwiami przesuwnymi z lustrem;
• łazienkę z WC o powierzchni 9,36 m2 wyposażoną w dużą wannę narożną, z przyłączami pozwalającymi na zamontowanie dodatkowo kabiny prysznicowej;
• przedpokój: 8,4 m2 
• garderobę  - znakomite rozwiązanie, garderoba urządzona we wnęce w rogu przedpokoju, znajdującej się za przesuwnymi drzwiami.
• dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m2

Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez ponoszenia kosztów remontu. Ostatni kompleksowy remont miał miejsce w 2018 roku, w roku 2023 poddano odświeżeniu salon.

[wyposażenie oraz meble nie wchodzą w skład przedmiotu sprzedaży]

Koszty utrzymania lokalu przedstawiają się następująco:

• czynsz, w wysokości 740 zł (5 osób), z której to kwoty 116 zł stanowi zaliczkę na wodę;
• prąd wg licznika;
• ogrzewanie centralne - płatne wg zużycia w okresie grzewczym od października do kwietnia, przy średniej za ostatni sezon wynoszącej 397 zł.

Mieszkanie doskonale będzie służyć rodzinie, która ceni sobie przestrzeń i komfort, bliskość podstawowej infrastruktury, obiektów handlowych i usługowych.

Okolica dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, do dyspozycji dwie linie autobusowe plus linia nocna.
Odległość od centrum Bydgoszczy to niecałe 7 km, podróż samochodem w okolice Starego Rynku zajmuje około 15 minut.

Mamy tu swego rodzaju kompromis: położenie na obrzeżach miasta, w pobliżu terenów zielonych, jednocześnie blisko centrum.

Zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo, by przekonać się o wszelkich jego walorach.