TYLKO U NAS! Kamienica z lokalami + biznes

Wyjątkowa oferta na kujawsko pomorskim rynku nieruchomości !!!! HIT !! w biurze LUX-HAUS Nieruchomości!

Budynek mieszkalny z lokalami usługowymi z 2006 r. rozbudowany w 2016 r!!!!
Położony w centrum Nakła (30 km od Bydgoszczy) .

Na tą wyjątkową nieruchomość składa się :
Część mieszkalna położona na piętrze budynku o pow. ok. 105  m.kw składająca się z:
 * salonu (22,75 m.kw)
 * 3 sypialni (21,2 m.kw, 19,3 m.kw, 23,42 m.kw)
 * kuchni (7,9 m.kw)
 * łazienki ( 4,8 m.kw.)
  *korytarza ( 6,59 M.kw)
W pokojach na podłogach panele, łazienka, kuchnia, korytarz kafle.
Ściany gładzie, okna plastikowe. W salonie klimatyzacja.
Całość zadbana, jasna słoneczna.
Nowoczesna zabudowa kuchni i łazienki.
Możliwość pozostawienia wyposażenia.
Wygodne , szerokie schody łączące poziomy budynku.
oraz
część warsztatowa ok. 100 m.kw położona na parterze budynku, która składa się z następujących lokali użytkowych:
* 3 magazynów
* 1 pomieszczenia (obecnie szwalni)
* sklepu
*korytarza
* pomieszczenia socjalnego
* łazienki z wc

Atutem oferty jest możliwość przejęcia i poprowadzenia ciągle działającej i przynoszącej dochody firmy -krawiectwo lekkie( obrusy, pościel) z pełnym wyposażeniem ( maszyny, lamowniki, guzikarka, dziurkarka, stoły) oraz listą potencjalnych odbiorców i dostawców!!!!

Część warsztatowa może być również wynajmowana i stanowić źródło dodatkowego dochodu!!!
Ogrzewanie centralne - piec gaz ziemny, wodociąg, kanalizacja.

Budynek ocieplony styropianem, dach ocieplony papa termozgrzewalna, elewacja do wykończenia, drzwi antywłamaniowe.

Działka o powierzchni 323 m.kw ogrodzona, z bramą wjazdową, z garażem jednostanowiskowym i wiatą.

Nieruchomość posiada pełną dokumentację budowlaną i techniczną.

Okazja cenowa!!