Tylko jeden lokal w takiej Cenie PROMOCJA -229m2

                        PROMOCJA NA JEDEN LOKAL!

  JEDEN I TYLKO JEDEN LOKAL DO SPRZEDANIA W TAK PROMOCYJNEJ CENIE 2.390.000zł (229m2)       

                        II etap osiedla Syta 62 -Bruzdowa 79  

   więcej informacji na:   w w w .  o s i e d l e b r u z d o w a 7 9 . pl

                                                                         lub

                                                         w w w .  s y t a 6 2 . pl  

Przedmiotem oferty są ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim. Powierzchnia oferowanych domów to 229,30 m2 z garażem na dwa duże samochody + poddasze 116,49 m2.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, Warszawa, Wilanów, Bliskie Zawady, ul. Bruzdowa 79.

Kameralne Osiedle 24 Ekskluzywnych Domów w Wilanowie przy ulicy Bruzdowej 79.

Planowany termin zakończenia i oddania domów to VI 2025r.

Oferta skierowana jest do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają nieruchomości w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic.

Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdować się będą na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość. Zlokalizowane będą w Warszawie Wilanowie przy ulicy Bruzdowej 79, na wysokości naszego pierwszego etapu inwestycji przy ulicy Sytej 62. Całość składć się będzie z dwudziestu czterech domów, z garażami na dwa samochody oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi przed każdym domem.

Budynki zbudowane będą w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu „Modern Clasic“) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku.

Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,80m na piętrze. Poddasze ponad 5 metrów wysokości.

Całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej.

Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia.

Nasza inwestycja budowlana znajduje się w bardzo dobrym punkcie w Warszawie, "o dobrym adresie" i usytuowana jest korzystnie do stron świata. Zaprojektowana została w formie kameralnego osiedla z bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe.

Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU

Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm.

Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej

Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem.

DACH I POKRYCIE DACHU

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,

Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe,

STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY

Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm.

Parapety okienne zewnętrzne blaszane,

Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetlami, o wysokości 270cm,

Brama garażowa segmentowa, ocieplana,

Balustrady przyokienne z metaloplastyki,

INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY

Komin do kominka w salonie wymurowany –bez wkładu,

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI,

Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu.

Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu.

Instalacja Centralnego Ogrzewania GAZOWA lub w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA.

Instalacja Fotovoltaiczna.

TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI

Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,

Posadzki betonowe ,

SCHODY

Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację,

Schodki wejściowe do budynku betonowe,

ELEWACJA

Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna ręcznie formowana w kolorze szarości/beżu.

OCIEPLENIE I IZOLACJA

Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR,

Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm,

Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian,

Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych

Izolacja termiczna ścian fundamentowych – styrodur grubości 12 cm

TEREN WOKÓŁ DOMÓW

Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej,

Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej,

Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu.

OGRODZENIE OSIEDLA

Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką.

Videodomofon.

MEDIA I PRZYŁĄCZA

Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy.

DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z:

Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody.

Piętra z czterema sypialniami od 15m2 -20m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek z oknem, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej,

Poddasza o powierzchni około 120m2. Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków.

Ogrody o powierzchniach około 550m2 -600m2

W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt pod numer: 535 988 008

Więcej informacji znajduje się na naszej stronie internetowej:  

w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9 . pl  

lub  

w w w. s y t a 6 2. pl

Serdecznie zachęcamy do kontaktu.