Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku Kieźliny

Świeżo wybudowane mieszkanie bezczynszowe pod Olsztynem czeka na nowych właścicieli!

Możliwość kupienia nieruchomości lub cesji praw do umowy deweloperskiej

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe, bezczynszowe, mieszkaniem w budynku 4-ro lokalowym. Nieruchomość położona jest pod Olsztynem, w miejscowości Kieźliny, przy ul. Edyty Stein. Mieszkanie zostało wybudowane w 2023r i zostanie oddane do sprzedaży w stanie deweloperskim (wykonane wszystkie instalacje, posadzki, tynki - jednym słowem gotowe do dalszych prac wykończeniowych). Nabywca nieruchomości otrzymuje dedykowane miejsce parkingowe przed budynkiem oraz możliwość wybudowania wiatry np. na rowery czy dodatkowy sprzęt ze szczytu budynku (jak przy sąsiednich budynkach). Cena za to mieszkanie wynosi 399 000zł. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Powierzchnia mieszkania wynosi 63m2, w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:

-Salon z aneksem kuchennym 24.05m2

-Sypialnia o powierzchni 12.42m2

-Pokój o powierzchni 10.05m2

-Przedpokój o powierzchni 5.27m2

-Łazienka o powierzchni 4.7m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na specjalnie przygotowanym rzucie 3D. Wystawa mieszkania: od wejścia do budynku północ, od strony salonu i pokoju południe.

Wykończenie:

Mieszkanie zostało wykonane w technologii murowanej cegłą oraz gazobetonem. Tynki zewnętrze (wyprawa silkonowa) w nowoczesnych kolorach - bieli i graficie z dociepleniem o grubości 20cm. Dach pokryty nowoczesną (płaską) dachówką. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Stolarka okienna PCV (pakiety trzyszybowe). Mieszkanie posiada wykonane instalacje elektryczną, hydrauliczną, grzewczą, alarmową oraz ogrzewanie podłogowe wodne. Ogrzewanie mieszkania za pomocą pieca gazowego, który został zainstalowany.

Opłaty:

Słowem o opłatach, a właściwie ich braku, ponieważ jak zostało wspomniane, mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak obowiązku uiszczania opłat administracyjnych, takich jak np. fundusz remontowy czy opłaty na rzecz Spółdzielni. Jedyne opłaty to koszty związane z użytkowaniem wszelkich mediów takich jak woda, czy prąd i gaz. Mieszkańcy oczywiście mogą ustanowić wspólne opłaty, natomiast budynek ma 5-letnią rękojmię dewelopera i wszelkie niedoskonałości i usterki będą w ramach rękojmi naprawiane.

Okolica:

Kieźliny to miejscowość, położona o ok. 8km od centrum Olsztyna, który zapewnia dostęp do szeroko pojętej infrastruktury obejmującej spełnienie wszelkich potrzeb życiowych, od zakupów po edukację swoich pociech. Poza najbardziej powszechnym transportem pozwalającym dojazd do Olsztyna – samochodzie, możliwe jest również za pomocą komunikacji miejskiej Olsztyna (linia nr. 108, 112 oraz pobieżnie 126). W samej miejscowości znajdziemy sklepy spożywcze pierwszej potrzeby – Lewiatan, Odido, boisko sportowe, restauracje serwująca kuchnie polską, przedszkole, a także jezioro Wadąg.

Nie daj sobie zwinąć oferty sprzed nosa, skontaktuj się z nami już dziś!

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)