Trzypokojowe, 55m Stare Miasto ul. Wygoda 13

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - mieszkanie o powierzchni 55,3 m², położone przy ulicy Wygoda 13, w samym sercu Krakowa, w niedużej odległości od Wawelu oraz rzeki Wisły.
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze bloku, położonego w cichej okolicy.
Mieszkanie to oferuje nie tylko wyjątkowy komfort, ale także nieograniczone możliwości aranżacyjne.
To idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości zarówno pod wynajem, jak i do własnego zamieszkania w samym centrum miasta.
Mieszkanie to może spełnić różnorodne potrzeby. Doskonale sprawdzi się dla rodziny, której zależy na sąsiedztwie placówek edukacyjnych, terenów zielonych, a przy tym bliskości do centrum miasta. Jest to również idealna oferta dla inwestorów, ze względu na duży potencjał inwestycyjny.
Przed budynkiem znajduje się duży ogrodzony parking, dostępny tylko dla właścicieli nieruchomości.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Oferowana nieruchomość składa się z:
przestronnego i jasnego salonu , idealnego zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich, oddzielnej przestronnej kuchni, dwóch oddzielnych przestronnych sypialni, które mogą pełnić funkcję pokoju dla dzieci, gabinetu lub dodatkowej sypialni dla gości - wszystko zależy od indywidualnych potrzeb.

KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA
Lokalizacja na Starym Mieście gwarantuje doskonałą komunikację miejską oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.

W otoczeniu ulicy Wygoda 13 znajdują się: Muzeum Narodowe 200m, Wawel 500m, rzeka Wisła 400m, AGH 300m.


Zapraszam Państwa do odkrycia potencjału, jaki niesie ze sobą to wyjątkowe mieszkanie - zarówno jako doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja na przyszłość.
To doskonała okazja dla tych, którzy pragną mieć swój kawałek Krakowa w jednym z najbardziej pożądanych lokacji w mieście.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.


OPIS MIESZKANIA
- Powierzchnia: 55,3m
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: wysoki parter
- Stan techniczny: Mieszkanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania do własnych preferencji.
- Dodatkowo piwnica 3,7 m

ATUTY
- Doskonała lokalizacja w samym sercu Krakowa.
- Bliskość Wawelu i rzeki Wisły.
- Możliwość adaptacji pod wynajem lub własne zamieszkanie.
- Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji.

CENA
Cena sprzedaży: 1 449 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem +48 734 453 992 i +48 603 90 80 80 lub drogą mailową na adres

Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania i umówić się na spotkanie w dogodnym terminie.

Z poważaniem



Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Firma Freedom jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.55; EK - końcową (kWh/m2*rok): 148.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 123.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

It is with great pleasure that I present you a unique offer - an apartment with an area of 55.3 m², located at 13 Wygoda Street, in the heart of Krakow, close to Wawel and the Vistula River.
The property is located on the high ground floor of a block of flats in a quiet area.
This apartment offers not only exceptional comfort, but also unlimited arrangement possibilities.
It is an ideal place for people looking for real estate both for rent and for their own residence in the very center of the city.
This apartment can meet a variety of needs. It is perfect for a family that cares about the proximity of educational institutions, green areas, and proximity to the city center. It is also an ideal offer for investors due to its large investment potential.
In front of the building there is a large fenced parking lot, available only to property owners.



ROOM LAYOUT
The offered property consists of:
a spacious and bright living room, ideal for both relaxation and socializing, a separate spacious kitchen, two separate spacious bedrooms that can function as a children's room, an office or an additional bedroom for guests - it all depends on individual needs.

COMMUNICATION AND FACILITIES
The location in the Old Town guarantees excellent public transport and easy access to numerous service points, restaurants and cafes. There are tram and bus stops nearby, making it easy to get around the city quickly.

In the vicinity of Wygoda 13 street there are: National Museum 200m, Wawel 500m, Vistula River 400m, AGH University of Science and Technology 300m.


I invite you to discover the potential of this unique apartment - both as a perfect place to live and as an investment for the future.
This is a great opportunity for those who want to have their own piece of Krakow in one of the most desirable locations in the city.

If you are interested in our offer, please contact us.


DESCRIPTION OF THE APARTMENT
- Area: 55.3 m
- Number of rooms: 3
- First floor: high ground floor
- Technical condition: The apartment needs to be refreshed, which gives the new owners the opportunity to adapt it to their own preferences.
- Additionally, a 3.7 m basement

ADVANTAGES
- Perfect location in the heart of Krakow.
- Proximity to Wawel and the Vistula River.
- Possibility of adaptation for rent or own residence.
- Open space for individual arrangement.

PRICE
Sale price: PLN 1,449,000

Please contact us to obtain additional information and to arrange a presentation.

Please contact us by phone at +48 734 453 992 and +48 603 90 80 80 or by e-mail at

We are ready to answer all your questions and arrange a meeting at a convenient time.

Kind regards



Michal Kusio
Freedom
+48 734 453 992


This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented in our offers is current and reliable. The information contained in the offer was obtained on the basis of the sellers' statements.
The attached property plan is illustrative.

Freedom is covered by professional liability insurance. We have third party liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance of April 26, 2019 on mandatory civil liability insurance of a real estate agent (Journal of Laws of 2019, item 804).
We collect remuneration in the form of commission for the brokerage service provided.
We take responsibility for the security of the transactions we conduct.

З великим задоволенням представляю вам унікальну пропозицію - квартиру площею 55,3 м², яка знаходиться на вулиці Вигода, 13, в самому центрі Кракова, недалеко від Вавеля та річки Вісла.
Нерухомість розташована на високому першому поверсі багатоквартирного будинку в тихому районі.
Ця квартира пропонує не тільки винятковий комфорт, але й необмежені можливості облаштування.
Це ідеальне місце для людей, які шукають нерухомість як для оренди, так і для власного проживання в самому центрі міста.
Ця квартира може задовольнити різноманітні потреби. Чудово підійде для сім'ї, якій важлива близькість навчальних закладів, зелених зон, близькість до центру міста. Це також ідеальна пропозиція для інвесторів через великий інвестиційний потенціал.
Перед будинком велика огороджена автостоянка, доступна лише власникам нерухомості.



ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ
Пропоноване майно складається з:
простора і світла вітальня, ідеальна як для відпочинку, так і для спілкування, окрема простора кухня, дві окремі просторі спальні, які можуть виконувати роль дитячої кімнати, кабінету або додаткової спальні для гостей - все залежить від індивідуальних потреб.

ЗВ'ЯЗОК ТА ОБЛАСТЬ
Розташування в Старому місті гарантує відмінну зупинку громадського транспорту та легкий доступ до численних точок обслуговування, ресторанів і кафе. Поруч є трамвайні та автобусні зупинки, що дозволяє швидко пересуватися містом.

Поруч з вулицею Вигода 13 знаходяться: Національний музей 200 м, Вавель 500 м, Вісла Річка 400 м, AGH Науково-технічний університет 300 м.


Я запрошую вас відкрити потенціал цієї унікальної квартири - і як ідеальне місце для життя, і як інвестиція в майбутнє.
Це чудова можливість для тих, хто хоче мати власний шматочок Кракова в одному з найбажаніших місць міста.

Якщо вас зацікавила наша пропозиція, зв'яжіться з нами.


ОПИС КВАРТИРИ
- Площа: 55,3 м
- Кількість кімнат: 3
- Перший поверх: високий цокольний поверх
- Технічний стан: Квартира потребує оновлення, що дає новим власникам можливість адаптувати її під свої вподобання.
- Додатково підвал 3,7м

ПЕРЕВАГИ
- Ідеальне розташування в центрі Кракова.
- Близькість Вавеля та Вісли.
- Можливість адаптації під оренду або власне проживання.
- Відкритий простір для індивідуального облаштування.

ЦІНА
Ціна продажу: 1 449 000 злотих

Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації презентації.

Будь ласка, зв'яжіться з нами за телефонами +48 734 453 992 і +48 603 90 80 80 або електронною поштою

Ми готові відповісти на всі ваші запитання та домовитися про зустріч у зручний час.

З повагою



Міхал Кусьо
Свобода
+48 734 453 992


Це оголошення носить виключно інформаційний характер і не є пропозицією в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу. Ми докладаємо всіх зусиль, щоб інформація, представлена в наших пропозиціях, була актуальною та надійною. Інформація, що міститься в пропозиції, була отримана на основі заяв продавців.
План нерухомості, що додається, є ілюстративним.

На Freedom діє страхування професійної відповідальності. У нас є страхування відповідальності перед третіми особами відповідно до Постанови Міністра фінансів 26.04.2019 Про обов'язкове страхування цивільно-правової відповідальності агента з нерухомості (Закон. вісник 2019, ст. 804).
Ми отримуємо винагороду у вигляді комісійних за надану брокерську послугу.
Ми відповідаємо за безпеку транзакцій, які проводимо.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."