Trzykondygnacyjna willa miejska | Wola Justowska

Trzykondygnacyjna willa miejska z ogrodem w stanie deweloperskim - Wola Justowska - 117 m2

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Biuro Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż trzykondygnacyjną willę miejską z prywatnym ogrodem oraz zewnętrznym miejscem parkingowym. Położoną na unikalnym osiedlu – resort na Woli Justowskiej – WOLA
VILLAGE

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 117 m2 składa się z trzech poziomów:

Parter - 43,17 m2 - przestronny salon, osobna kuchnia, gabinet, korytarz, klatka schodowa, wiatrołap i toaleta.

I piętro - 38,98 m2 - 2 pokoje, łazienka i korytarz.

II piętro - 34,85 m2 - Sypialnia, garderoba, łazienka, korytarz i pomieszczenie gospodarcze.

Do nieruchomości przynależy również:

• zewnętrzne miejsce parkingowe
• ogród o wielkości 141 m2
• loggia 3,2 m2 na II piętrze

→ BUDYNEK

Inwestycja składa się z 18 nowoczesnych budynków mieszkalnych dwulokalowych zlokalizowanych przy ul. Podłużnej. Budynek składa się z dwóch segmentów naziemnych.

W budynku dostępne są następujące media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, budynkowa instalacja internetowa, telewizji kablowej, CO z pompą ciepła.

Dodatkowe atuty inwestycji to m.in:

• niskie zużycie energii dzięki energooszczędnym ścianom MABUDO
  ROBUST®
• oszczędność dzięki pompom ciepła i fotowoltaice
• system oczyszczania powietrza
  z zanieczyszczeń i alergenów
  
• system sterowania domu inteligentnego
  
• oryginalne elewacje z betonu architektonicznego
• najwyższej jakości aluminiowe okna z żaluzjami
  zewnętrznymi, sterowanymi elektronicznie

→ LOKALIZACJA

Inwestycja położona jest na zachód od centrum Krakowa - Woli Justowskiej, która uważana jest za jedna z najlepszych dzielnic mieszkalnych w Krakowie. W pobliżu dostęp do terenów zielonych, alejki spacerowe i trasa biegowa, prywatny park, miejsca piknikowe, w pobliżu znajduje się Las Wolski, Park Decjusza. Bardzo dobry dostęp do centrum Krakowa oraz na lotnisko - zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (SKA -15 min dojazd na dworzec główny, 5min na lotnisko Balice) Najlepsza propozycja dla osób oraz rodzin poszukujących spokojnej oraz bezpiecznej okolicy w Krakowie.

Kompleks Wola Village niewątpliwie wyróżniają następujące udogodnienia:

• Ekskluzywny klub fitness z basenem i SPA
• Plac zabaw, siłownia zewnętrzna i boiska
  
• Ekologiczny sklep + bistro + kawiarnia
  
• Leśne przedszkole, strefa coworking
  
• Gabinet kosmetyczny, barber
  
• Centrum usług – usługi ogrodnicze, pralnicze, „pet sitting”, inne
• Doskonale zaprojektowana zieleń i mała architektura m.in. alejki spacerowe, prywatny park, a w nim wszystko dla relaksu i sportu
  
• Miejsce spotkań i integracji
  
• Wybieg dla czworonogów
  
• Centrum usług WV, które daje Ci wiele możliwości, a przede wszystkim
  oszczędza Twój czas

→ OPŁATY

Cena 1 591 185,26 PLN brutto, zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym biurem.

Numer oferty: 18025

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A three-storey villa with a garden in the developer's standard - Wola Justowska - 117 m2

Hamilton May is pleased to present a three-story town house for sale with a private garden and an external parking space. Located in a unique estate - a resort in Wola Justowska - WOLA VILLAGE

→ PROPERTY DESCRIPTION

The presented property with an area of 117 m2 consists of three levels:

Ground floor - 43.17 m2 - spacious living room, separate kitchen, office, corridor, staircase, vestibule and toilet.

1st floor - 38.98 m2 - 2 rooms, bathroom and corridor.

2nd floor - 34.85 m2 - bedroom, wardrobe, bathroom, corridor and utility room.

The property also includes:

• overground parking space
• 141 m2 garden
• 3.2 m2 loggia on the 2nd floor

→ BUILDING

The investment consists of 18 modern semi-detached residential buildings located at ul. Podłużna. The building consists of two above-ground segments.

The following utilities are available in the building: electricity, water, sanitary and rainwater drainage, building internet, cable TV, central heating with a heat pump.

Additional advantages of the investment include:

• low usage of energy thanks to energy-saving MABUDO ROBUST® walls
• savings thanks to heat pumps and photovoltaics
• air purification system from pollutants and allergens
• smart home control system
• original facades made of architectural concrete
• the highest quality aluminum windows with electronically controlled external blinds

→ LOCATION

The investment is located west of the center of Krakow - Wola Justowska, which is considered to be one of the best residential districts in Krakow. Nearby there is access to green areas, walking paths and a running track, a private park, picnic areas, nearby is Las Wolski, Park Decjusza. Very good access to the center of Krakow and the airport - both by car and by public transport (SKA -15 minutes to the main station, 5 minutes to the Balice airport). The best proposition for people and families looking for a quiet and safe neighborhood in Krakow.

The Wola Village complex is undoubtedly distinguished by the following amenities:

• An exclusive fitness club with a swimming pool and SPA
• Playground, outdoor gym and sports fields
• Ecological shop + bistro + cafe
• Forest kindergarten, coworking zone
• Beauty parlor, barber
• Service center - gardening, laundry, pet sitting and other services
• Perfectly designed greenery and small architecture, incl. walking paths, a private park with everything for relaxation and sport
• A place for meetings and integration
• A paddock for pets
• A WV service center that gives you many possibilities and, above all, saves your time

→ PRICING

The gross price is PLN 1,591,185.26, including an external parking space

Please contact our office for more information.

Reference number: 18025