Działka budowlano-rolna ul. Wiosny Ludów

Oferujemy do sprzedaży trzy nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Jaworznie, dzielnica Jeleń, dwie przy ulicy Wiosny Ludów oraz jedną przy ulicy Chłopickiego i Zelwerowicza.

Pierwsza nieruchomość przy ul. Wiosny Ludów od strony północnej, działki numer 3514/3, numer 3513, numer 3992/14, numer 3992/15, numer 3512 oraz numer 3515, obręb Jeleń, o łącznej powierzchni 4856m2, o szerokości ok.14-16m, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego część działki o powierzchni ok. 2035m2 jest działką budowlaną objętą symbolem 12MN, pozostała część nieruchomości jest oznaczona symbolem 11RP – teren rolniczy.

Cena nieruchomości – 290.000,00 zł.

Druga nieruchomość przy ul. Wiosny Ludów od strony południowej, działka numer 3514/5, obręb Jeleń, o powierzchni 3313m2, o szerokości ok.8m, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego część działki o powierzchni ok. 520m2 jest działką budowlaną objętą symbolem 13MN, pozostała część nieruchomości teren rolniczy.

Cena nieruchomości – 99.000,00 zł.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Jeleń” w Jaworznie, przeznaczenie podstawowe dla działek objętych symbolem 12MN oraz 13MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, wraz z garażami i budynkami gospodarczymi.

Przeznaczenie dopuszczalne:

- nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku,

- dojścia i dojazdy, parkingi,

- lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł.

Warunki zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,

- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,

- minimalna intensywność zabudowy: 0,05,

- maksymalna wysokość zabudowy budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10 m.

Media w drodze:

- prąd,

- woda miejska,

- kanalizacja,

- gaz.

Trzecia nieruchomość przy ul. Chłopickiego i Zelwerowicza, działka numer 3518, obręb Jeleń, o powierzchni 8513m2, o szerokości ok.9-10m, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego część działki o powierzchni ok. 1520m2 jest działką budowlaną objętą symbolem 9MNZ, pozostała część nieruchomości jest oznaczona symbolami 17ZL - teren lasu oraz 9RP - teren rolniczy.

Cena nieruchomości – 150.000,00 zł.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Jeleń” w Jaworznie, przeznaczenie podstawowe dla działek objętych symbolem 9MNZ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wysokim udziałem powierzchni biologicznie czynnej: budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, wraz z garażami i budynkami gospodarczymi oraz zielenią towarzyszącą zabudowie.

Przeznaczenie dopuszczalne:

- nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku,

- terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne,

- dojścia i dojazdy, parkingi,

- lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł.

Warunki zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki budowlanej,

- maksymalna intensywność zabudowy; 0,4,

- minimalna intensywność zabudowy: 0,04,

- maksymalna wysokość zabudowy budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10 m.

Media w drodze:

- prąd,

- woda miejska.

Nieruchomości położone w cichej i spokojnej okolicy, otoczone zielenią. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz las.

Zapraszamy do oglądania, służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak
tel. 535 858 520

Numer licencji Pośrednika 12951