Trakt Brzeski, PUM: 6500m2- 8500m2, dominanta 25

Mamy przyjemność zaprezentować teren o charakterze inwestycyjnym wraz z projektem koncepcyjnym hotelu zlokalizowanego w znakomitym punkcie, na przecięciu wschodniej obwodnicy Warszawy- Węzeł Zakręt.

Oferta dla inwestora, Według analizy urbanistycznej PUM: 6500m2- 8500m2, dominanta 25m!

Hotel zaprojektowany na 120 pokoi dwuosobowych, restaurację, salę konferencyjną. Osmiokondygnacyjny obiekt składający się z podziemia z funkcjami technicznymi i magazynowy, parter z recepcją, lobby, restauracja i sala konferencyjno-bankietowa oraz kondygnacje powtarzalne z pokojami i układem komunikacyjnym.
Zapisy mpzp pozwalają na zabudowę tzw. dominanty do wysokości 25 m co pozwala na wizualną promocję i samodzielną reklamę hotelu wśród rozjazdów węzła komunikacyjnego "Węzeł Zakręt".

Idealne miejsce na hotel dla grup biznesowych oraz turystycznych, kompleksu muzealno-edukacyjnego - Muzeum Józefa Piłsudskiego w Sulejówku, hotel dla pacjentów i ich rodzin z pobliskich znanych centrów medycznych: Anina, Międzylesia z Instytutem Kardiologii, Centrum Zdrowia Dziecka i Międzyleskim Szpitalem Specjalistycznym i Otwocka ze Europejskim Centrum Zdrowia.

Teren stanowi działki niezabudowane o pow. 3736m2. Wymiary: szerokość: 37m/ długość: 100m.

Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ulicy Trakt Brzeski a ul.Mazowiecką (Hotelową).

Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu zabudowę usługową o zasięgu ponadlokalnym z parkingami(symbol C-3U/KS). Pod zabudowę przeznaczonych jest 70% pow.działki, dopuszczalna dominanta przestrzenna o wysokości do 25m.
Rekomendowane inwestycje:
- hotel - aparthotel, condohotel
- klinika, szpital
- szkoła
- budynek usługo-handlowy, biurowiec - budynek z przestrzenią biurową i lokalami użytkowymi pod wynajem
- centrum konferencyjne, centrum naukowo badawcze
-Aquapark z częścią hotelową - hala, magazyny

Lokalizacja dominanty 25m pozwoli na zachowanie otwartej przestrzeni i widoku ponad otaczającą zabudowę istniejącą i prognozowaną. Możliwość zaprojektowania budynku z tarasem zielonym na dachu w formie ogrodu zimowego z kawiarniami oraz strefą wypoczynkową lub basenem. Możliwość budowy hotelu wraz z przedstawionym projektem koncepcyjnym jak również pod inne obiekty usługowo-handlowe jak biura, salon handlowy, klinikę, dom opieki seniora itp.

Znakomita lokalizacja- działka położona jest przy trasie międzynarodowej Warszawa-Terespol-Lublin, w niedalekim sąsiedztwie kompleksu hotelowego, stacji benzynowych, restauracji, Mc Donalds, KFC, w niedalekiej odległości park rozrywki Majaland Warsaw w Góraszce. Doskonałe połączenie komunikacyjne. Wygodny zjazd z planowanej Wschodniej Obwodnicy Warszawa-Węzeł Zakręt. Wszystkie media: gaz, wodociąg, prąd, kanalizacja miejska. Polecamy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.