Topowa Lokalizacja | Przemysł - Usługi | Foremna
2 300 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
ATUTY:
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
- działka przeznaczona pod usługi oraz przemysł;
- większość terenu wyłożona kostką brukową;
- teren podniesiony, płaski, gotowy do inwestycji;
- woda, prąd, kanalizacja, gaz w obrębie działki;
- możliwość odkupu przenośnej hali namiotowej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w północnej części Pruszcza Gdańskiego w niewielkiej odległości od Centrum, zaledwie 1500m od granicy miasta Gdańsk. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty o przeznaczeniu usługowo-przemysłowym. Działa świetnie skomunikowana z Centrum miasta jak i węzłem komunikacyjnym trasy S6.
Od strony południowo-zachodniej w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa oświetlona oraz ogrodzona siatką o powierzchni 1498m2 o numerze ewidencyjnym 11/5.
Dostęp do drogi publicznej - przemysłowej poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez działkę 11/25. Teren względem pozostałych obiektów przemysłowo-usługowych został podniesiony, utwardzony i wyłożony kostką brukową.
Miasto wydzieliło nowopowstającą drogę od strony południowej działki o numerach ewidencyjnych
10/7 oraz 10/6, w przyszłości docelowo brama wjazdowa dla sprzedawanej działki bezpośrednio od tej drogi.
Dodatkowo na działce znajduję się nieaktywna przepompownia z cegły, została wyremontowana oraz przebudowana w strefę chill (około 20m2). Poniżej suche piwnice 4 metry w głąb.
MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja w działce.
Gaz w odległości około 60 metrów.
INFORMACJE DODATKOWE:
W rogu działki znajduję się tymczasowa hala namiotowa o powierzchni 216m2 z konstrukcji stalowej osadzona na kostce brukowej wyłożonej na solidnej podbudowie. Wykonana z ocieplanej płyty obornickiej 6cm z pompowanym dachem, co zapewnia świetną izolację cieplną. Wysokość hali 4.5m w szczycie 6.5m.
Na dzień dzisiejszy w hali są dzierżawione dwa izolowane oraz wykaflowane pomieszczenia po około 60m2 z przeznaczeniem pod myjnie-detailing, każda z indywidualną segmentową bramą wjazdową.
Hala jest podłączona do kanalizacji oraz doprowadzona została siła.
Istnieję możliwość wykupienia hali w cenie 250 000zł Netto + VAT.
Do ceny działki należy doliczyć podatek VAT.
WARUNKI ZABUDOWY:
1.Funkcje preferowane : przemysł, usługi, składy, bazy, hurtownie, urządzenia obsługi komunikacji kołowej i kolejowej.
2. Wysokość zabudowy mierzona od naturalnej warstwicy terenu do kalenicy - 15 m;
3. linie zabudowy -według rysunku planu.
4. powierzchnia czynna biologicznie tj. nieutwardzona i niezabudowana powinna stanowić min.10 % pow. działki budowlanej.
Polecam ze względu na świetną lokalizację!
Zapraszam na prezentację
Paweł Ławicki
575 900 898
Oferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu