Teren przemsłowo-usugowy Jasiorówka(gm. Łochów)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą :

Działki inwestycyjnej położonej przy drodze krajowej nr 50 w miejscowości Jasiorówka na wyjeździe z Łochowa w kierunku na Ostrów Mazowiecka.

Działka ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny usługowo-produkcyjne.

Teren o łącznej powierzchni 2,8585 ha

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 U/P - 4 U/P ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-produkcyjna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z prowadzoną działalnością usługowo-produkcyjną,

b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury,

c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,

d) budynki gospodarcze, parkingi i garaże niezbędne do obsługi terenów;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - odpowiednio zgodnie z ustaleniami § 8;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

b) maksymalna wysokość budynków - 12 m (3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe) dla zabudowy usługowo - produkcyjnej oraz nie więcej niż 9 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, posadowione na fundamentach do wysokości 0,8 m) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z zastrzeżeniem lit. d,

c) dachy minimum dwuspadowe o nachyleniu połaci dachu 20° - 60°, z dopuszczeniem dla budynków lokalizowanych w granicy działki dachów jednospadowych o nachyleniu połaci dachu 20° - 60° ze spadkiem do wewnątrz działki,

d) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m,

e) powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%,

f) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,55,

g) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0;

5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenów i obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §9;

6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §10;

7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §11;

8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §12;

9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §13;

10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14;

11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §15;

12) wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §26.

Zapraszam do kontaktu
Łukasz Zawodniak
574 077 280