Teren pod stację paliw "PREMIUM" - węzeł trasy S7

Sprzedam teren inwestycyjny pod stację paliw lub inną dowolną inwestycję preferującą bezpośrednią lokalizację przy węźle trasy ekspresowej o powierzchni 7500 m2. Cały teren ma powierzchnię 4,5 ha,  położony jest w miejscowości Poczernin bezpośrednio pzy trasie S7 Warszawa - Gdańsk, 50km od Warszawy w stronę Gdańska z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Obecnie trwa przebudowa drogi krajowej na odcinku Płońsk - Czosnów do kategorii drogi ekspresowej z trzema pasami ruchu w każdym kierunku. Zakończenie prac planowane jest na wiosnę przyszłego roku. Po tym terminie cała trasa z Warszawy (z Łomianek) do Gdańska będzie posiadała kategorię drogi ekspresowej co spowoduje przeniesienie większości ruchu ze Stolicy w stronę Pomorza z A1 na S7.

W ramach przebudowy w obrębie tego węzła przewidziany jest tylko MOP Poczernin (z kierunku z Warszawy na Gdańsk - bez stacji paliw i restauracji) oraz baza GDDKIA (w kierunku do Warszawy) co zwiększa potencjał i możliwości przedmiotowej działki.

Przewidziany do sprzedaży teren położony jest bezpośrednio przy nowobudowanym węźle "Poczernin".

Zjazd na przedmiotową działkę odbywać się bedzie: z kierunku Gdańska (oraz drogi krajowej nr 10) bezpośrednim zjazdem z przebudowywanej trasy, natomiast z kierunku Warszawy poprzez zjazd na rondo i wiadukt. W miejscu nowobudowanego węzła do trasy S7 włącza się również doga powiatowa w kierunku Ciechanowa.

W związku z tym przedmiotowy teren wykorzystany może być do wszelkiego rodzaju działalnpści typu: stacja paliw z towarzysząca infrastrukturą, hotele, restauracje, magazyny, logistyka, działalność produkcyjna.

Możliwość podziału nieruchomości wg zapotrzebowania i negocjacji. Podana cena za m2 dotyczy zakupu nieruchomości o powierzchni 7.500 m2 pod stację paliw, bezpośrednio od strony trasy S7. Przy innym podziale cena do ustalenia np. przy sprzedaży całości działki cena 290 zł za m2. Przy innym podziale lub koncepcji warunki do uzgodnienia.

Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela (prywatna).

Kontakt: 691 555 077, 691 554 004