Teren inwestycyjny wyczerpy, Dk 91 ok 900m.

Działka przemysłowo- inwestycyjna w Częstochowie przy ul. Pankiewicza - blisko DK 91 (była DK1) i blisko zjazdu A1


Teren oznaczony w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego jako UP usługowo - produkcyjne.
Według zapisów Studium, powierzchnia pod zabudowę to ok. 2000 m2. na którym można postawić hale ok 400-600m2
Powierzchnia ta jest utwardzona przemysłową kostką typu trylinka.


Na działce znajduje się budynek garażowo - magazynowy o powierzchni ok. 194 m2 i wymiarach ok. 7x31 m., który jest w dobrym stanie i można go wykorzystać np. na warsztat samochodowy czy magazyn.
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości to obiekty przemysłowe, produkcyjne i magazynowe.


- Część działki, ok 2000 m2 jest utwardzona przemysłową kostką betonową
- Teren dobrze skomunikowany z DK1 i A1
- Łatwe połączenie w kierunkach Północ i Południe Polski


Działka ma bezpośredni zjazd z ul. Pankiewicza. Zjazd ma szerokość ok. 8m.szerokosci.

Na działce znajduje się hałda o powierzchni ok 7000 m2 z historycznymi odpadami chemicznymi, które zostały zabezpieczona na ok 100 lat.
Posiadamy analizę składu hałdy.

Kształt działki zbliżony do trapezu.
Forma własności Użytkowanie Wieczyste.


Media: Woda, Kanalizacja, prąd, gaz w drodze.


Zapraszam na prezentacje,