Teren Inwestycyjny Raszyn, Sękocin Stary

Nieruchomość stanowią dwie działki geodezyjne, które zostały wydzielone z większych działek ewidencyjnych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość położona jest na południowych obrzeżach Warszawy. Charakteryzuje się korzystnym połączeniem z siecią dróg krajowych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra widoczność z drogi krajowej nr 7 ze względu na brak ekranów akustycznych i nieliczne obiekty budowlane.

Działka mieści się tuż przy zjeździe z drogi krajowej nr 7 oraz węzła Warszawa Janki. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się centrum dystrybucyjne Panattoni Park Warsaw South.

Lokalizacja

• Województwo: mazowieckie
• Powiat: pruszkowski
• Gmina: Raszyn
• Miejscowość: Sękocin Stary

Odległość do

• Drogi krajowej 7 – w sąsiedztwie
• Drogi ekspresowej S8 – 1,5 km
• Południowej Obwodnicy Warszawy (węzeł Opacz)  – 8 km
• Centrum Warszawy – 16 km
• Lotniska Chopina – 13 km

Parametry urbanistyczne

• Przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, magazyny, przetwórstwo przemysłowe
• Przeznaczenie uzupełniające: garaże i budynki gospodarcze, obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznej w odniesieniu do działki budowlanej – 20%
• Wysokość zabudowy – maksymalnie 5 kondygnacji nadziemnych
• Minimalna powierzchnia wydzielanych działek budowlanych: 3000 m²

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• Przeznaczenie terenu: usługi, produkcja, magazyny, przetwórstwo przemysłowe
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
• Wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji naziemnych

Zapraszamy do kontaktu!