Targi Poznańskie ul Śniadeckich - 2 lokale

Wynajmę bezpośrednio 2 lokale użytkowe, która można połączyć w jedną powierzchnię, usytuowane na parterze budynku, który powstaje przy ul. Śniadeckich w Poznaniu z wejściem i witryną od tejże ulicy.

Planowane zakończenie budowy - 4 kwartał 2024 r.

Możliwe przeznaczenie: gastronomia, usługi, handel, gabinety medyczne / kosmetyczne / terapeutyczne, biuro i inne działalności.

OPIS INWESTYCJI:

Lokal powstaje w ramach nowa inwestycji Funduszu Mieszkań na Wynajem w dzielnicy Łazarz, w bezpośrednim sąsiedztwie Targów Poznańskich i Uniwersytetu Adama Mickiewicza. Projekt obejmuje budowę 5 budynków z 318 mieszkaniami na wynajem, garażami podziemnymi oraz 3 lokalami usługowymi.

OPIS LOKALI:
Oba lokale składają się z 1 pomieszczenia usługowego i toalety (czyli 2 toalety + 2a pomieszczenia usługowe) o łącznej powierzchni 77 m2.

Lokale wyposażone są we wszystkie media:

- instalacja elektryczna (moc 25 kW w każdym z lokali), podstawowe oświetlenie i gniazdka

- wentylacja (4 kanały wywiewne + 2 czerpnie ścienne),

- instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w toaletach)

- instalacja CO (grzejniki płytowe)

- kurtyny powietrzna nad wejściami do lokali
Wysokość pomieszczeń około 3,55 m. Ściany tynkowane.
Wysokie witryny zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokale łącznie posiadają dwa wejścia (od frontu) i są usytuowane w narożniku budynku (bardzo bobra widoczność z ulicy).

Lokale przekazywany będą w stanie deweloperskim co umożliwi przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności.

Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC (w budynku nie powstanie wspólnota mieszkaniowa).
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 10 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu, współpracuję również z pośrednikami.

Maciej Okoń

tel. 502 630 150