Tarczyn, Grzędy Dom z działką 1225 m2

Na sprzedaż bardzo przestronny, wolnostojący dom z tarasem, położony w urokliwym zakątku gminy Tarczyn, w malowniczej miejscowości Grzędy.


Lokalizacja:


Grzędy to wieś położona w powiecie piaseczyńskim, zaledwie 26 km od serca Warszawy i 18 km od Centrum Handlowego Janki. Pomimo bliskości trasy Al. Krakowskiej (mniej niż 1 km), oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części wsi, otoczonej nową, niską zabudową typową dla tego obszaru.


Żyje się tu wygodnie. W bardzo bliskiej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak żłobki, przedszkola, przychodnie lekarskie, siłownie, place zabaw, sklepy, punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie i restauracje. W odległości niecałych 4 km znajduje się Tarczyn.


Opis nieruchomości:


Dom został wybudowany w 2020 roku na działce o powierzchni 1225 m2.


Wyposażenie budynku obejmuje:


- instalację elektryczną
- instalację fotowoltaiczną (posadowioną na gruncie) o mocy 9,9 kWp
- ogrzewanie elektryczne podłogowe (folie na podczerwień oraz maty grzewcze)
- pompę ciepła do ogrzewania wody
- instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika szamba
- instalację wodną z własnego ujęcia oraz systemem uzdatniania wody
- rekuperację
- klimatyzację zainstalowaną w salonie
- żeliwny kominek wolnostojący (bez rozprowadzenia ciepła)


W skład domu wchodzą:
salon o powierzchni - 21,62 m2
kuchnia o powierzchni - 9,39 m2
spiżarnia o powierzchni - 1,23m2
pomieszczenie gospodarcze - 1,60 m2
wiatrołap - o powierzchni - 3,42 m2
korytarz o powierzchni - 11,58 m2
WC (z prysznicem) o powierzchni - 2,14 m2
łazienka o powierzchni - 7,40 m2
pokój o powierzchni - 11,14 m2
pokój o powierzchni - 9,20 m2
sypialnia o powierzchni - 13,65 m2
kotłownia o powierzchni - 5,46 m2 (pompa ciepła i zmiękczacz wody)


Dom jest bardzo funkcjonalny, aktualnie jego powierzchnia użytkowa wynosi 98 m2, z możliwością adaptacji poddasza, co da łącznie 121 m2.


W pomieszczeniach mokrych (przedpokój, kuchnia, łazienka, WC, kotłownia) znajduje się gres Ceramiki Nowa Gala (estetycznie utrzymany w jednolitym kolorze na całej powierzchni domu). Natomiast w salonie, sypialniach i pokojach zastosowano panele Quick Step Impressive o podwyższonej odporności na ścieranie.


Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m.


Przestronność zapewniają duże okna PCV 7-komorowe, trzyszybowe.


Budynek został zaprojektowany w technologii szkieletowej drewnianej ze ścianami warstwowymi, stropy oparte na belkach drewnianych. Wybudowany na płycie fundamentowej, z elewacją ocieploną i otynkowaną. Dach pokryty gontem bitumicznym IKO Cambridge Xpress, ocieplony pianką. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne drewniane o konstrukcji szkieletowej, ściany działowe wykonane z lekkich profili aluminiowych lub drewnianych, wypełnione wełną mineralną.


Teren nieruchomości ogrodzony jest panelami ogrodzeniowymi na podmurówce. Od południa oraz od zachodu zainstalowane zostały dwie stalowe bramy (jedna rozwierna, druga przesuwna) oraz dwie stalowe furtki.


Przepiękna przestrzeń ogrodowa do własnej aranżacji :)


Dla kogo:


Dom idealnie sprawdzi się dla pary pracującej z domu zdalnie lub hybrydowo, dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do Centrum Handlowego (do 15 minut) i Centrum Warszawy (do 35 minut). Doskonały dla rodziny z dzieckiem 2+ 1 lub dziećmi 2+2.


Dodatkowe informacje:


Dużym atutem domu są wspominane wcześniej udogodnienia takie jak pompa ciepła, panele fotowoltaiczne (bifacial - moduły dwustronne), rekuperacja, własne ujęcie wody oraz spiżarnia. Dzięki nim, dom jest tani w utrzymaniu.


Zapraszam Państwa serdecznie na prezentację.





















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()