Tania działka okazja

Okazja !!!!

Urocza działka blisko lasu i terenów nad rzeką Wartą, bardzo ciekawa, atrakcyjna, tania
MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY BUDYNKIEM MIESZKALNYM, aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Szczegółowe ustalenia planu: 

§8. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. obowiązuje zabudowa mieszkaniowa wyłącznie jednorodzinna o niskiej intensywnośœci,

2. obowiązuje zasada realizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,

3. obowiązuje wysokość budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych (w tym z poddaszem użytkowym), nie wyższych jednak niż 11,5 m w linii kalenicy dachu z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu, lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5m ponad naturalny poziom terenu,

4. maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi do 25% ich ogólnej powierzchni, uwzględniając wszystkie obiekty budowlane nie więcej jednak niż 250 m2na każdej działce,

5. dla nowoprojektowanej zabudowy obowiązują dachy dwu lub wielospadowe o spadku nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 50°,

6. garaże należy realizować jako wbudowane, przybudowane do budynku podstawowego lub wolno stojące, w ramach dopuszczalnej powierzchni zabudowy,

7. zakazuje się wykorzystywania garaży dla innych celów, kolidujących z podstawową funkcją terenu.

idealne miejsce dla osób szukających spokojnego miejsca dożycia w sąsiedztwie lasu, 
zaledwie 21 km od Poznania, teren częściowo zadrzewiony, l
uzbrojenie: prąd, 

dojazd: bardzo dobrze utrzymaną drogą utwardzoną

Dostępnych jest 8 działek (dobra propozycja dla kilku znajomych) o powierzchni od 1106 m2- 1200 m2
Idealna propozycja dla klienta , który chce dobrze zainwestować swoje oszczędności lub wybudować dom w otoczeniu lasu! Dostępne działki zaznaczone na mapie.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania