Tania działka budowlano-rolna

Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość budowlano- rolną, położoną w miejscowości Bystrzyca, w gminie Zakrzówek. 28 arów jest przeznaczone pod zabudowę, a 1.64ha pod uprawy rolne.

Oferowany grunt ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Działka ulokowana jest w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, gospodarstw rolnych, oraz pól uprawnych.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 19295 mkw, oraz szerokości frontu 18m - to płaski teren - idealny do budowy domu ze względu na cichą i spokojną okolicę. Będzie również dobrą inwestycją, lokatą na przyszłość. Jest to dobra inwestycja również dla rolników.

Dostępne media:

prąd

woda

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego część od strony drogi objęta jest planem terenów zabudowy zagrodowej ( symbol RM).

Dodatkowe ustalenia planu:

1) przeznaczenie – teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;

2) budynki inwentarskie realizować jako wolno stojące;

3) zasady kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m,

b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych: dwie kondygnacje łącznie

z poddaszem użytkowym,

c) geometria dachów dla budynków mieszkalnych:

- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale od 30° do 45°,

- główne połacie dachu symetryczne,

d) geometria dachów dla pozostałych budynków:

- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale od 15° do 45°,

- główne połacie dachu symetryczne,

e) kolorystyka dachów w odcieniach brązu, czerwieni, szarości;

4) zasady zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,9,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki budowlanej,

W odległości zaledwie 2 km znajduje się miejscowość Zakrzówek, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej, którymi są m. in.: sklepy spożywcze, przychodnia, obiekty sportowe, kościół, restauracje, targ, szkoła podstawowa i wiele innych.

W odległości 13 km od działki (12 minut) znajduje się węzeł drogi ekspresowej nr S19, dzięki czemu dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 20 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

tel.: 663 622 006

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin