SZYMANOWO 10,45h (nieruch. zab./niezab.) POTENCJAŁ

Szanowni Państwo,

na sprzedaż wyjątkowa nieruchomości z OGROMNYM potencjałem, pod inwestycje.

GOSPODARSTWO 10,45h - nieruchomość zabudowana i niezabudowana, grunty orne (oznaczenie jednej z działek jako R jak i P/U), łąki trwałe, grunty pod rowami, sady, grunty rolne zabudowane.

Lokalizacja nieruchomości to SZYMANOWO, urokliwa i spokojna miejscowość w bardzo bliskim sąsiedztwie Rawicza (około 2km), a Rawicz to bliskość trasy S5 - kierunek m.in Wrocław (65km, około 49 minut do centrum Wrocławia) oraz S5 - kierunek Leszno (42km, około 29 minut do centrum Leszna)

Opis poszczególnych działek przedstawiam na kilku zdjęciach.

Nieruchomość składa się z 10 działek (wszystkie na jednej KW z możliwością wyłączenia):

Na szczególną uwagę zasługuje działka nr 128 (pow. 2,5000 ha) - posiada regularny kształt, prostokątny, oznaczona częściowo symbolem P/U (tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, powierzchnia około 0,3300 ha oraz pozostała część około 2,1700 ha oznaczona symbolem R - możliwość jak na tej samej ulicy Platanowa - wydzielenia drogi wzdłuż tej działki, odrolnienia i podziału na mniejsze celem sprzedaży pod zabudowę (sąsiedztwo to zabudowa przemysłowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna) - media: prąd, woda, kanalizacja, dojazd drogą utwardzoną kostką betonową.

Kolejna działka z potencjałem inwestycyjnym to nr 954 (pow. 3,2900 ha) - sąsiaduje bezpośrednio z ogródkami działkowymi w Rawiczu, stanowi grunty rolne. Dojazd szeroką drogą polną, Media: prąd. Kształt działki regularny, prostokątny. W przyszłości co się dzieje w sąsiedztwie tej działki - możliwość zmiany przeznaczenia, wydzielenia drogi i podziału na kilkadziesiąt działek celem sprzedaży.

Działka w samym CENTRUM Szymanowa nr 849 (pow. 0,1900 ha) zabudowana budynkami (opis szczegółowy na jednej z fotografii) - media to prąd i woda, (!) możliwość podziału na 2 niezależne działki (!), dojazd z dwóch stron (południowej i północnej) , drogami utwardzonymi o nawierzchni asfaltowej.

Zapraszamy do kontaktu - NEGOCJACJI.