Szewska 5 Parter Gastronomia; Handel-100m od Rynku

Samodzielny 316 metrowy lokal gastronomiczny lub handlowy na parterze + ok 134m2 użytkowych w piwnicy z niezależnym wejściem od ulicy Szewskiej, w 5 kondygnacyjnej zabytkowej kamienicy przy ulicy Szewskiej 5 we Wrocławiu wybudowanej w ok. 1791roku na bazie średniowiecznych fundamentów.

W 2000 roku kamienica przeszła kapitalny remont.

Lokalizacja : 100m od Rynku Głównego

Atrialna zabudowa kamienicy jest szczególną atrakcją prezentowanego parteru  z pięknym świetlikiem oraz możliwością zagospodarowania dla gastronomi podcienia / ogródek sezonowy ok. 75m2/ od ulicy Szewskiej.

W piwnicy jest zaplecze socjalne z toaletami i szatniami dla pracowników oraz pomieszczenia na ewentualne chłodnie i magazyny spożywcze.

Kamienica jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  z zapisem:

usługi centrotwórcze - w tym gastronomiczne, handlowe i hotelarskie.

Przeznaczenie uzupełniające : apartamenty od pierwszego piętra  wzwyż.

Właściciel posiada prawomocną decyzję na remont elewacji od ulicy Szewskiej, który zostanie rozpoczęty w maju tego roku na jego koszt.

Media parteru i piwnicy:

samodzielna mechaniczna wentylacja nawiewno - wywiewna

samodzielna centralna klimatyzacja

instalacja wodno - kanalizacyjna

instalacja elektryczna

instalacja centralnego ogrzewania

Cena ofertowa wynajmu  43 000 zł/netto + koszty eksploatacyjne.

Istnieje możliwość zakupu parteru z piwnicą za kwotę 4 800 000zł.

Wszelkie powyżej zamieszczone informacje zostały uzyskane od Właściciela oferowanej nieruchomości .

Zapraszam na prezentację .

Dobra Passa Nieruchomości
Eugeniusz  Sadlok Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji zawodowej 1683
tel. 605-598-499
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny .