Szewederowo 75,80 m2 / 2 pokoje z możliwością na 3

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z możliwością wydzielenia kolejnej sypialni z oddzielną kuchnią, położonego w dogodnej lokalizacji – oś. Szwederowo przy granicy ze Wzgórzem Wolności. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w bloku, wybudowanym w 2000 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 75,80 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: bardzo duży salon z możliwością wydzielenia kolejnej sypialni, sypialnia, duża oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji zachodniej oraz południowej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 33,98 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,80 m2 (ekspozycja zachodnia oraz południowa);

- Sypialnia o powierzchni 15,35 m2 (ekspozycja południowa);

- Kuchnia o powierzchni 9,53 m2 (ekspozycja południowa);

- Łazienka o powierzchni 5,70 m2;

- Wc o powierzchni 1,12 m2;

- Przedpokój o powierzchni 10,12 m2,

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2.

Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu w cenie 45.000 zł.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.

Okna: PCV;

Drzwi: wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacje: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 921,52 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Osiedle Szwederowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 210 m,

- Centrum Handlowe „Zielone Arkady” w odległości 500 m;

- Sklep „Kaufland” w odległości 550 m;

- Sklep „Żabka” w odległości 120 m;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 180 m;

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 180 m;

- Wyspa Młyńska w odległości 1 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 599.000 zł

CENA GARAŻU: 45.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++