Szeregowiec 4 pokoje - Gotowy Pod Klucz

Marzysz o swoim nowym miejscu na ziemi, gdzie po całym dniu pracy będziesz mógł się zrelaksować w przydomowym ogrodzie? Przerażają Cię remonty lub nie masz na nie czasu? Marzysz o mieszkaniu niewymagającym remontów i dodatkowych nakładów?

Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompaktowego, 4 pokojowego lokalu w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogródkiem w podpoznańskiej miejscowości Kruszewnia, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Mieszkanie ma powierzchnię 74,76 m2 z możliwością zaadaptowania dodatkowego pokoju na poddaszu o metrażu ok.25 m2. Lokal został wykończony pod klucz i istnieje możliwość sprzedaży z ruchomościami. Na szczególną uwagę zasługuje także przydomowy ogród o powierzchni 45 m2, w pełni zagospodarowany z domkiem ogrodowym, w którym pomieszczą się narzędzia, rowery oraz inne szpargały. Z salonu wychodzimy  na przestronny taras , który stanowi doskonałe miejsce na rodzinne biesiady i spotkania z przyjaciółmi, ale także jest to miejsce wypoczynku po dniu pracy.  Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura w pobliżu nieruchomości: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia itd. a także bliskość trasy 92 oraz A2.

Zapraszamy do wnętrza domu

PARTER
Wiatrołap – 3,77 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 1,63 m2 ( w pomieszczeniu znajduje się przyłącze do pralki/suszarki)
WC – 1,73 m2
Salon z aneksem kuchennym – 28,77 m2
Schody – 3,90 m2

PIĘTRO
Korytarz – 3 m2
Łazienka – 5,03 m2
Pokój 1 – 8,32 m2
Pokój 2 – 10,52 m2
Pokój 3 – 8,09 m2

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia na poddaszu, które zostało dodatkowo ocieplone wełną mineralną. Pomieszczenie na poddaszu ma ok.25 m2 powierzchni.
 
 
Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania:

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w salonie
- rolety zewnętrzne sterowane ręcznie
- kamery przód i tył domu
- ogrzewanie podłogowe na parterze w wiatrołapie oraz w łazience na piętrze
- w pełni wyposażona kuchnia
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
- zagospodarowany ogród o powierzchni 45 m2
- światłowód
- budynek wybudowy z pustaków ceramicznych Porotherm
- okna plastikowe 3 szybowe zloty dąb na zewnątrz, biały wewnątrz
- piec gazowy firmy Vaillant

Opłaty związane z eksploatacją ( 2 osoby) :

- Opłaty za energię – 200zł /2 miesiące
- Opłata za gaz – 300 zł / lato, 500 zł/zima
- Opłata za wodę i ścieki – 145 zł/2 miesiące
- Czynsz administracyjny 263 zł/miesiąc ( śmieci, fundusz remontowy, koszty administracyjne)

Kilka słów o samej miejscowości

Miejscowość Kruszewnia zlokalizowana jest po stronie zachodniej od Poznania, w pobliżu miejscowości Swarzędz. Sama miejscowość dzięki bliskości trasy 92 oraz A2 jest świetnie skomunikowana z Poznaniem, innymi ościennymi miejscowości wokół Poznania a także zapewnia szybki dojazd.
 
Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi - wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143


 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 80.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()