Szeregowiec 127 m2 z ogrodem i garażem w Wirach

Na wynajem dom w zabudowie szeregowej z ogrodem. Dom umeblowany, zadbany – idealny dla wymagającego klienta.

Dom dla osób poszukujących spokoju i ciszy usytuowany jest 200 m od ściany lasu, 10 minut pieszo od terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego i 25 minut pieszo od rzeki Warty. Położony przy cichej i spokojnej ulicy.

Świetna lokalizacja – w okolicy:

- 500 metrów od domu znajduje się przystanek ,,Wiry” linii kolejowej Wolsztyn – Poznań, z którego do stacji Poznań Główny dostaniemy się w 14 minut. Jest to najszybszy i najtańszy sposób na dotarcie do centrum Poznania. Szynobusy odjeżdżają co godzinę do i Poznania.

- orlik (boisko piłkarskie), boisko do koszykówki, korty tenisowe – 500 m

- przedszkole oraz żłobek - 2 km

- kościół 1,8 km

- markety: Biedronka 800 m, Lidl 1,2 km

- większe centra handlowe takie jak: Auchan Komorniki, Galeria A2, Castorama, Leroy Merlin, Agata Meble w odległości 10 min jazdy samochodem.

- dom znajduje się 6 min. od zjazdu na autostradę w Luboniu oraz 10 minut od zjazdu na tę samą autostradę w Komornikach

Ze względu na dogodny układ pomieszczeń dom przystosowany dla:

- dla menedżera mieszkającego samodzielnie lub z rodziną

- dla rodziny 2 - 4 osobowej

Układ pomieszczeń – parter:

- garaż (na mniejsze auto lub rowery, wózki itp.)

- wiatrołap

- korytarz    
- pomieszczenie gospodarcze z pralką i umywalką
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (+ wyjście na taras/ogród)   
- wc

Układ pomieszczeń - piętro:

- 3 x pokój/sypialnia (w tym dwa z wyjściem na balkon)

- 1 x garderoba/gabinet

- 1 x łazienka z wanną

- korytarz

Ogród:

Działka 70m z trawnikiem oraz krzewami, ogrodzenie trwałe i szczelne, zapewniające pełną intymność wypoczynku na leżaku lub fotelu wśród zieleni. Taras wyłożony deskami, może zmieścić stół z krzesłami, co daje możliwość organizowania miłych spotkań towarzyskich.

Miejsca parkingowe:

Możliwość parkowania 2-3 samochodów (1 w garażu, 1 przed domem na posesji,

2 na ulicy)

Wyposażenie domu:

- sprzęt AGD: zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna

- jadalnia: stół + krzesła

- salon: sofa + fotel + TV + kominek

- sypialnia 1: łóżko małżeńskie (160x200 cm)

- sypialnia 2: łózko dziecięce (80x160 cm), dwie komody z szufladami

- sypialnia 3: sofa rozkładana (160x200 cm), komoda z szufladami

- garderoba/gabinet: szafy i szuflady w zabudowie, biurko + fotel

- w oknach rolety zewnętrzne

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- brama garażowa automatyczna na pilota

Wykończenie wnętrza w stylu skandynawskim dającym efekt przytulności i ciepła.

Ogrzewanie:

Kocioł gazowy dwufunkcyjny, zapewniający oszczędne ogrzewanie, regularnie serwisowany i zadbany, z elektronicznym regulatorem temperatury. Dzięki zaworom termostatycznym na każdym grzejniku zapewniony jest komfort cieplny niezależnie w każdym pomieszczeniu. W salonie znajduje się także kominek, który w sezonie przejściowym potrafi ogrzać cały parter.

Otoczenie:

Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym (brama wjazdowa na pilota + domofon) w niskiej i estetycznej zabudowę szeregowej z 2012 roku (w zabudowie znajduje się łącznie 6 mieszkań). W sąsiedztwie bujna zieleń.

Koszty najmu:

- 4500 zł - czynsz najmu,

- prąd, woda i gaz wg zużycia i wskazań liczników,

- telewizja i internet – opcjonalnie wg umowy indywidualnej z operatorem

Kaucja: trzykrotna wartość miesięcznego czynszu

Dostępne: od 1 czerwca 2024 r.