Szereg | Garaż | Działka 260m2 | Blisko Wrocławia

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie idealną lokalizację oraz przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem - to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia i Oleśnicy.

✔︎ Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

OSTATNIE DWA SEGMENTY GOTOWE NA JUŻ!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanej w miejscowości Smardzów.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,5 m2 dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni 34 m2.
Na terenie działki o powierzchni ok. 260 m2 znajduje się przestronny ogród, który pozwoli na wypoczynek na świeżym powietrzu.

Na powierzchnię każdego z domów składa się:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- przedpokój
- toaleta
- wiatrołap
- garaż

Piętro:
- sypialnia
- pokój I
- pokój II
- przestronna łazienka

Dodatkowo:
- strych do przechowywania

Lokalizacja:
Smardzów to idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne i urokliwe miejsca, ale jednocześnie chcą mieć łatwy i szybki dostęp do większych miast. Zaledwie 5 km od Oleśnicy i 15 km od Wrocławia, dzięki komunikacji podmiejskiej (linia 504) oraz dogodnemu dojazdowi do autostrady AOW, można szybko i sprawnie dostać się do celu.

Standard wykończenia budynków:
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- styropian elewacyjny o grubości 20 cm
- ściany konstrukcyjne o grubości 18 cm i 30 cm murowane z pustaków ceramicznych
- ściany działowe o grubości 12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego
- schody monolityczne żelbetowe do wykończenia indywidualnego
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben Piemont Antracyt
- okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe, profil Veka Softline 82 MD, wewnątrz białe od zewnątrz w kolorze antracytowym
- okno salonowe w systemie przesuwnym
- parapety zewnętrzne aluminiowe
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie
- drzwi wejściowe z naświetlem, antywyważeniowe z dwoma zamkami firmy Wikęd
- bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym Krispol
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Vissmann
- podjazdy i podejścia do domów z kostki betonowej pełnej i ażurowej
- ogrodzenie panelowe między ogrodami

Media:
- prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska

Opcje dodatkowo płatne:
- montaż pompy ciepła

Jeśli zainteresowała Państwa nieruchomość z dużym potencjałem w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Aleksandra Mazur
WRO Nieruchomości
tel. 535 353 791

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()