Szczyrk 45m2 + rozbudowa 90m2 + piwnica i ogród

Sprzedam nieruchomość w Szczyrku w TOP lokalizacji

Oferta w pigułce:

-TOP lokalizacja w Szczyrku ul. Skalista 9

-lokal z założoną KW + udział w działce i pozwolenie na rozbudowę

-niesamowity widok z projektowanej II i III kondygnacji

-własny kawałek ogrodu (notarialne korzystanie) np 3 miejsca parking

-prawomocne pozwolenie na rozbudowę

-istniejące mieszkanie 45m2

-istniejąca piwnica 20m2

-pozwolenie na rozbudowę mieszkania o 2 dodatkowe kondygnacje

Lokalizacja:

Szczyrk ul. Skalista 9 w tym:

150m od Deptaku nad Żylicą

300m od kompleksu skoczni Skalite

350m od placu Św. Jakuba (ścisłe centrum Szczyrku)

Otoczenie:

Zabudowa jednorodzinna, góry i las, piękny widok, obok

inwestycja mieszkaniowa Apartamenty Ostoja Beskidy.

Dojazd:

Dojazd drogą utwardzoną płytami pod samą działkę.

Droga niedługo będzie modernizowana.

 

Lokal układ i metraż:

Lokal ma obecnie 45m2 i jest do remontu kapitalnego

oraz posiada pozwolenie na rozbudowę o dodatk. 2 x 45m2 = 90m2

ale każda z kondygnacji mieszkalnych nadaje się na osobny

lokal z odrębnym wejściem pod wynajem 

+ wspólna piwnica np jako narciarnia.

Przykładowe aranżacje i układ na zdjęciach.

Stan istniejący lokalu:

Ściany piwnic betonowe, parteru murowane

strop nad parterem betonowy

dach drewniany kryty papą (słaby stan).

Lokal z uwagi na planowaną rozbudowę

nie jest aktualnie remontowany.

Instalacje:

-nowe przyłącze kanalizacja

-nowe przyłącze prądu

-wykonana nowa studnia

-gaz przy granicy działki

Budynek przylegający obok

Przylegająca do lokalu starsza część budynku

to nieruchomość wspólna w której znajdują

się inne 4 lokale w tym 2 moje (na sprzedaż, stan pod klucz)

i 2 należące do innych właścicieli, każdy lokal ma odrębne

wejścia i osobną część ogrodu. Wspólny budynek ma

wyremontowany dach, kominy, w planie nowa elewacja.

Cena przedsezonowa =) obejmuje oczywiście istniejący

stan a remont i rozbudowa we własnym zakresie.

W planie rozpoczęcie tej inwestycji w 2 kwartale 2024

jeśli nie uda się sprzedać.

Dla konkretnych gotówkowych klientów do negocjacji

mogę dodatkowo sprzedać 2 inne mieszkania które mam obok

w stanie po kapitalnym remoncie pod klucz.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

664 17 58 17, gdybym nie odbierał proszę o SMS