Szaflary, centrum, termy, pod pensjonat -255,70 m2

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż duży dom wolnostojący (około 255,70 m2), z garażem wolnostojącym, położony na działkach o powierzchni 820 m2, znajdujący się przy ul. Palenice w Szaflarach (pow. nowotarski).

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

Najważniejsze informacje:

- Bardzo dobra lokalizacja w 1 linii zabudowy od drogi (ul. Palenice - droga równoległa do Zakopianki po stronie wschodniej) - częściowy widok na pasmo Tatr
- wybrukowany parking na kilka samochodów na terenie posesji oraz dodatkowo miejsce w garażu (bezpośrednio przy garażu duża komórka narzędziowa)
- w niedalekiej przyszłości będzie podłączane ogrzewanie wodami geotermalnymi
- dojazd do posesji drogą utwardzoną (I linia zabudowy od drogi)
- cały teren posesji jest ogrodzony (płot metalowy)

DOM:

Trzypiętrowy dom wzniesiony w latach 90-tych. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w typowym stylu regionalnym o powierzchni użytkowej 255,70 m2.


BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek w zabudowie wolnostojącej, powstał w latach 90-tych.
II. Stan budynku: bardzo dobry.
III. Dach - więźba dachowa drewniana pokryta blachodachówką
III. Ściany:
- zewnętrzne - pustaki (1,5)
IV. Budynek ocieplony styropianem 5 cm
V. Instalacje:
- elektryczna - jedno i trójfazowa
- wodna - dostęp do 2 studni głębinowych
- kanalizacyjna - sieć miejska
- Instalacje c.o - piec na paliwo stałe

Na parterze w kuchni, jadalni jest ogrzewanie podłogowe, na I piętrze ogrzewanie grzejnikami naściennymi

Parter oraz 1 piętro do wejścia - wykończone (okna PCV)

2 oraz 3 piętro do pełnego wykończenia (podprowadzone instalacje pod ogrzewanie i doprowadzenie wody ciepłej i zimnej oraz kanalizacji) - okna drewniane (start typ)


BALKONY I TARASY:
a) na parterze wyjście na taras od strony południowej oraz wyjście na ogród od strony wschodniej
b) na półpiętrze wyjście na niewielki taras od strony południowej
c) na 1 pietrze bardzo duży balkon od strony wschodniej oraz drugi balkon od strony południowej
VI. Nieruchomości posiada zadbany ogród od strony drogi (wschód) oraz od 2 zieloną przestrzeń do adaptacji od strony zachodniej

LOKALIZACJA:

Dom umiejscowiony przy ul. Palenice w Szaflarach. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja o bardzo wysokim potencjale. Bardzo dobry dojazd do Zakopanego.
Dystans do stacji kolejowej Szaflary Centrum - 950 m (3 min jazdy samochodem)
- do term Gorący Potok - 4,2 km (7 min jazdy)
- do Zakopanego - 16 km (25 min jazdy)

STAN PRAWNY:

- pełna własność
- czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń zarówno w III i IV dziale KW)
- możliwość zakupu od zaraz

KORZYŚCI:
- dogodna lokalizacja z gwarancją dojazdu o każdej porze roku (odśnieżana droga)
- duża przestrzeń do własnej aranżacji (całe 2 i 3 piętro)
- Możliwość adaptacji pod pokoje gościnne

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu umówienia prezentacji










Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:






Michał Gurak
Licencjonowany Pośrednik PFRN Nr 26866
tel. 579 830 128


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()