Syndyk sprzeda udział 50% w nieruchomości

Syndyk Masy Upadłości Ewy Kurowskiej w postępowaniu BB1B/GUp-s/332/2023 ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia nieruchomości gruntowej.  

Składnik masy upadłości stanowi udział 50% w nieruchomości gruntowej.

 

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, powiecie żywieckim, gmina Świnna, miejscowość Przyłęków przy ul. Jaśminowej 8 i składa się z:

-  działki ewidencyjnej numer 75 o powierzchni 0,1010 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz

- działek o numerach ewidencyjnych: 39, 42, 70, 1859, 1867, 1870, 1873, 1881                                                              o powierzchni 0,8158 ha.

 

Przedmiotowa nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą numer BB1Z/00102122/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

 

Oferowana cena nabycia nieruchomości nie może być niższa niż kwota 30 814,63 zł

 

Nieruchomość gruntowa została  opisana i ujęta w spisie inwentarza, a dokładny opis i oszacowanie, ze względu na odmienne zagospodarowanie działki nr.ewid. 75 od pozostałych działek,  znajduje się w dwóch operatach rzeczoznawcy majątkowego.

Oba operaty szacunkowe  dostępne są  w aktach postępowania pod poz. BB1B/GUp-s/332/2023/30 – działki leśne oraz BB1B/GUp-s/332/2023/31- dom z działkami.

 

Wadium stanowi 10% wartości oszacowania nieruchomości i wynosi 3 081,46 zł

 

Termin składania ofert upływa w dniu 28.05.2024 r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.05.2024 r. o godzinie 11.00 w Kancelarii Syndyka ul. Cieszyńska 365, pok. 203.

 

Wszelkiego rodzaju zapytania przyjmowane są drogą pocztową na adres Kancelarii Syndyka  (ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała) lub elektroniczną za pośrednictwem adresu e-mail wskazanego w dalszej treści ogłoszenia. Ogólnych informacji o konkursie ofert udziela także osobiście syndyk pod nr telefonu wskazany w dalszej treści ogłoszenia.

 

Zainteresowanych uprasza się o składanie ofert zgodnie z Regulaminem sprzedaży.

 

Syndyk zastrzega prawo do odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie postępowania ( w tym  po wyborze oferty) bez podania przyczyny.

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 

Pracownik wyznaczony do kontaktu nie odpowiada na wiadomości wysłane przez portal oraz nie oddzwania na wysłane prośby kontaktu.

 

Operat nieruchomości można pozyskać mailowo od  syndyka pisząc prośbę na adres:   

 

Dla sprzedaży obwiązuje konkurs pisemnych ofert połączony z drugim etapem-  aukcją, która będzie miała miejsce jedynie w sytuacji wpływu dwóch lub więcej ofert z identyczną najwyższą oferowaną ceną.

 

REGULAMIN PRZETARGU

 

§ 1

Warunki przetargu

1.Syndyk masy upadłości Ewy Kurowskiej, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej,  sprzedaje w ramach sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) udział 50% w nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, powiecie żywieckim, gmina Świnna, miejscowość Przyłęków przy ul. Jaśminowej 8 i składa się z:

-  działki ewidencyjnej numer 75 o powierzchni 0,1010 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz

- działek o numerach ewidencyjnych: 39, 42, 70, 1859, 1867, 1870, 1873, 1881                                                              o powierzchni 0,8158 ha.

 

Przedmiotowa nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą numer BB1Z/00102122/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

 

2. Cena minimalna konkursu ofert ustalona jest na 30 814,63 zł  i stanowi 25% wartości rynkowej udziału 50% ceny określonej w operacie szacunkowym.

3. Konkurs ofert trwa do dnia 28.05.2024 roku.

4. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest wpłata wadium w wysokości 3 081,46 zł

na rachunek masy upadłości w terminie do dnia 28.05.2024r., przy czym dzień ten jest datą uznania rachunku bankowego masy upadłości.

5. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości w BNP Paribas

97 1600 1462 1738 6746 0000 0001 przed dniem otwarcia ofert, pod rygorem nieuznania oferty.

6. Warunkiem przystąpienia do konkursu poza wpłatą wadium jest złożenie pisemnej oferty w formie listownej przysłanej do dnia 28.05.2024r. na adres kancelarii syndyka: ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała (decyduje data wpływu)   wraz z oświadczeniem, iż oferent:

„

a. akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

b. zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c.”

i podaniem oferowanej ceny zakupu nieruchomości. Kopertę należy wyraźnie opisać – „Przetarg- oferta- sygn. akt BB1B/GUp-s/332/2023”

 

7. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana w konkursie ofert lub aukcji, o której mowa poniżej nie podlega zwrotowi. Zostaje ono zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od dnia otwarcia ofert.

8. Otwarcie ofert będzie miało charakter jawny w dniu 29.05.2024r. o godzinie 11.00 w kancelarii syndyka przy ul. Cieszyńskiej 365, pok. 203, Bielsko-Biała. Z otwarcia zostanie sporządzony protokół.

9. W razie złożenia dwóch identycznych ofert cenowych dojdzie do przetargu ustnego bezpośrednio po otwarciu ofert, z kwotą postąpienia w wysokości 1 000 złotych.

10. Kontakt z syndykiem pod adresem: lub pod  nr tel. 692 519 660 w dni robocze, po godz. 12:00.

 

§ 2

Nabycie

1) Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o miejscu i  terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2) Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny w terminie 60 dni oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 30 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości, przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3) Zapłata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4) Do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art. 1009, art. 1012 i art. 1013 Kodeksu postępowania cywilnego.

5) W przypadku wycofania się wygrywającego lub braku wpłaty pozostałej ceny w terminie 60 dni od wyboru,  syndyk może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem lub powtórzyć przetarg. Decyzja należy do syndyka, który rozważy interes masy upadłości, biorąc pod uwagę również kryterium sprawności postępowania.

6)  Koszty zakupu nieruchomości ponosi Kupujący.

 

 

§ 3

Postanowienia końcowe

 

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.