Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową niezabudowaną

Syndyk masy upadłości oferuje do sprzedaży z wolnej ręki:

nieruchomość gruntową niezabudowaną położoną w Sianowie, gmina Sianów, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00102649/0 za cenę nie niższą niż 217.125,00 zł (słownie: dwieście siedemnaście tysięcy sto dwadzieścia pięć złotych)

UWAGA Nowa niższa cena! Poprzednia cena wynosiła 289.500,00 zł, obecna cena wynosi 217.125,00 zł

Nieruchomość gruntowa niezabudowana składa się z prawa własności gruntu stanowiącego dwie działki ewidencyjne oznaczone numerami ewidencyjnymi 83/1 o pow. 0,3080 ha oraz z działki nr 83/2 o pow. 0,3150 ha (łączna powierzchnia nieruchomości 0,6230 ha).

Możliwy jest także zakup każdej z działek ewidencyjnych osobno:

• działka ewidencyjna numer 83/1 za cenę nie niższą niż 107.325,00 zł (słownie: sto siedem tysięcy trzysta dwadzieścia pięć złotych)
• działka ewidencyjna numer 83/2 za cenę nie niższą niż 109.800,00 zł (słownie: sto dziewięć tysięcy osiemset złotych).

 

Warunki sprzedaży:

Nabywca  zobowiązuje się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, a cena sprzedaży zostanie uiszczona w całości na rachunek masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży.

Informacji związanych  z przedmiotem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym można uzyskać pod nr telefonu 507 361 917 lub przez wizję lokalną, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, a także  na

Oferta wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokości 10% wartości ceny wywoławczej winna zostać złożona w języku polskim w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, umieszczonej w jeszcze jednej kopercie opatrzonej napisem „OFERTA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI SIANÓW” z dopiskiem „nie otwierać” w terminie do dnia 10.05.2024 r. wyłącznie drogą pocztową na adres korespondencyjny biura syndyka 76-150 Darłowo, ul. Mjr. Hubala 16, decyduje data wpływu przesyłki na podany wyżej adres. Rozstrzygnięcie ofert nastąpi 14.05.2024 r.

Wadium wpłacić należy w terminie do dnia 10.05.2024 r., na rachunek bankowy nr 53 1020 4681 0000 1502 0093 4794

 

REGULAMIN

określający tryb i zasady przeprowadzenia przez syndyka przetargu w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Sianowie, gmina Sianów, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00102649/0

Przetarg organizowany jest w celu wyboru jak najkorzystniejszej oferty na zakup:
I. Przedmiot sprzedaży.

• Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Sianowie, gmina Sianów, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00102649/0.
• Nieruchomość gruntowa niezabudowana składa się z prawa własności gruntu stanowiącego dwie działki ewidencyjne oznaczone numerami ewidencyjnymi:

a) 83/1 o pow. 0,3080 ha oraz

b) działki nr 83/2 o pow. 0,3150 ha (łączna powierzchnia nieruchomości 0,6230 ha).

II. WARUNKI PRZETARGU
Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży określonego w pkt. I-1 wynosi 217.125,00 zł (słownie: dwieście siedemnaście tysięcy sto dwadzieścia pięć złotych).

W przypadku zakupu działek ewidencyjnych osobno cena wywoławcza wynosi:

• dla działki ewidencyjnej określonej w pkt. I-2a) -107.325,00 zł (słownie: sto siedem tysięcy trzysta dwadzieścia pięć złotych)
• dla działki ewidencyjnej określonej w pkt.I-2b) 109.800,00 zł (słownie: sto dziewięć tysięcy osiemset złotych).

a) Złożenie oferty w formie pisemnej w języku polskim w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, umieszczonej w jeszcze jednej kopercie opatrzonej napisem „OFERTA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI SIANÓW” z dopiskiem „nie otwierać” – w terminie do dnia 10.05.2024 r. drogą pocztową na adres korespondencyjny biura syndyka, ul. Mjr. Hubala 16, 76-150 Darłowo decyduje data wpływu przesyłki na podany wyżej adres.
b) Wpłacenie do dnia 10.05.2024 roku wadium w wysokości 21.712,50 zł. – do przedmiotu sprzedaży określonego w pkt. I-1

albo wadium w wysokości 10.732,50 zł-do przedmiotu sprzedaży określonego w pkt. I-2a

albo wadium w wysokości 10.980,00 zł- do przedmiotu sprzedaży określonego w pkt. I-2b)

na rachunek bankowy masy upadłości w PKO BP SA nr: PL 53 1020 4681 0000 1502 0093 4794, przy czym decyduje data wpływu wadium na podany rachunek bankowy masy upadłości.

III. OFERTY POWINNY ZAWIERAĆ:
1. w przypadku osób fizycznych imię i nazwisko, dokładny adres, nr telefonu oraz nr PESEL,
2. w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno- prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer telefonu oraz numery NIP i REGON,
3. oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza,
4. w przypadku przedsiębiorców lub spółek prawa handlowego aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie później niż na 7 dni przed dniem złożenia oferty),
5. dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale,
6. w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawą z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.),
7. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu i nie wnosi do nich zastrzeżeń
8. zobowiązanie w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych ze sprzedażą,
9. wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty,
10. oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w ramach czynności podejmowanych w procedurze przetargowej.

IV. Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 14.05.2024 r. w biurze syndyka w Darłowie przy ul. Conrada 1, I piętro, o godz. 11:30. Oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa lub też poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych oprócz pełnomocnictwa, pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy.

V. Oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do:
- podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie dwóch miesięcy od dnia wyboru oferenta przez syndyka ;
- poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży.

VI. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty zatwierdzenia wyboru oferty albo stwierdzenia przez syndyka, że przetarg nie doszedł do skutku.

VII. Nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium;

VIII. Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:
a) Wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym w pkt. V.
b) Oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,
c) Oferent nie uiści ceny sprzedaży najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do przedmiotu przetargu.

IX. Umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka; cała oferowana kwota powinna wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości najpóźniej w przeddzień zawarcia aktu notarialnego; wszelkie koszty sprzedaży (w tym taksy notarialne, koszty skarbowe i sądowe, koszty wykreślenia hipotek) ponosi nabywca (wygrywający oferent); treść umowy sprzedaży nie podlega negocjacjom;

X. Zastrzega się prawo syndyka do swobodnego wyboru oferty, jeżeli oferenci zaoferują tę samą cenę nabycia, a także do dodatkowych negocjacji oraz prawo do odmowy dokonania wyboru oferty, bez podania przyczyny. Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu postępowania jest wyłączona;

XI. Z opisem przedmiotu przetargu oraz jego stanem prawnym i technicznym można zapoznać się poprzez przejrzenie wyceny nieruchomości znajdującej się w aktach sprawy w biurze syndyka w Darłowie przy ul. Conrada 1, I piętro

XII. W sprawach nieuregulowanych w warunkach przetargu oraz w niniejszym Regulaminie zastosowanie znajdują przepisy prawa polskiego, w szczególności ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2017r., poz. 459 ze zm.) oraz ustawa z dnia 28 lutego 2003r. Prawo upadłościowe (tekst jedn. Dz. U. z 2017r., poz. 2344 ze zm.).