Syndyk sprzeda mieszkanie ul. Skalska Olkusz

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomości lokalowa położona przy ul. Skalskiej 7/25 w Olkuszu z przynależną piwnicą. Powierzchnia mieszkania wynosi 38,63m2. Mieszkanie położone jest na III piętrze (IV piętrowego bloku). Składa się z przedpokoju, 2 pokoi, kuchni i łazienki. Jeden z pokoi posiada balkon (loggia). Stolarka okienna PCV (w kuchni nowe okno). Drzwi wewnętrze standardowe.

Instalacje: domofonowa, gazowa, elektryczna, wodno - kanalizacyjna oraz gazowa. Centralne ogrzewanie - miejskie. Ciepła woda z piecyka gazowego. Nowe kaloryfery.

Standard mieszkania - niski. Wymaga odświeżenia.

Budynek wybudowany został z cegły, częściowo jest ocieplony. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe. Położenie doskonale skomunikowane z Centrum Olkusza, a także z aglomeracją śląską i małopolską. W pobliżu budynku znajdują się usługi, sklepy i budynki użyteczności publicznej.

Nieruchomość w 1/2 części objęta jest postępowaniem upadłościowym.
Oględziny neruchomości po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym z Syndykiem.

Kupując mieszkanie w całości:

- 1/2 części mieszkania podlega licytacji. Cena wywoławcza wynosi 102 500zł.
- 1/2 części mieszkania nie jest objęta postępowaniem upadłościowym, oszacowana jest na kwotę stałą. Cena udziału 1/2 wynosi 132 500zł.

Cena ofertowa nieruchomości może się zmienić się ze względu na licytację.

Ogłoszenie zawiera film(proszę wejść na ogłoszenie przez przeglądarkę internetową, mobilna aplikacja Otodom nie posiada widoczności zdalnej obsługi nieruchomości).

-
Warunki przystąpienia do licytacji:

SYNDYK OGŁASZA PIERWSZY KONKURS OFERT

Syndyk Jakub Taborski masy upadłości syg.akt KR1S/GUp-s/100/2023 Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych informuje o sprzedaży lokalu mieszkalnego w trybie przetargu ustnego.

Operat szacunkowy - do wglądu w Kancelarii, istnieje możliwość wysłania w formie pdf.

Nieruchomość objęta jest Księgą Wieczystą nr KR1O/00045653.

Cena wywoławcza 1/2 udziału wynosi: 102 500zł

UWAGA* Nieruchomość można kupić w całości - cena stała drugiego udziału wynoszącego 1/2 wynosi 132 500zł do negocjacji). Licytacji podlega tylko udział 1/2 wynoszący 102 500zł.

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT:

Tryb sprzedaży: Licytacja ustna w biurze Syndyka przy ul. Sądowej 4b w Chrzanowie (32-500) wyznaczona na dzień 19.02.2024 r. o godzinie 11:00.

Oferent, który wygra przetarg będzie zobowiązany do podania poniższych informacji oraz do złożenia poniższych oświadczeń, które musi spełnić:

1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej (w przypadku zakupu również działki rekreacyjnej, także jej wskazanie),
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Wadium -przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 10 250 zł najpóźniej na cztery dni robocze przed rozpoczęciem licytacji. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania na rachunku masy upadłości - konto PKO BP 38 1020 2384 0000 9402 0065 9417.
10. Potwierdzenie wpłaty wadium.

Kryterium wyboru licytanta:
Jedynym kryterium wyboru licytanta będzie zaoferowana najwyższa cena.

Termin na zawarcie umowy:
Termin na zawarcie umowy sprzedaży wynosić będzie 2 miesiące od dnia licytacji. Jeżeli w tym terminie nie dojdzie do zawarcia umowy z przyczyn leżących po stronie licytanta wpłacone przez licytanta wadium ulegnie przepadkowi. W przypadku braku możliwości zawarcia umowy sprzedaży z takim licytantem przetarg zostanie powtórzony z taką samą ceną wywoławczą.

Płatność: gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia licytacji.

W licytacji nie mogą uczestniczyć: małżonek, dzieci, rodzice, dziadkowi syndyka oraz osoby pozostające z nim w stosunku przysposobienia lub będące z nim w związku nieformalnym.

Jeśli oferent pomimo wyboru jego oferty uchylać się będzie od zawarcia umowy, lub nie uzyska finansowania na zakup nieruchomości - wadium przepada.

W przypadku odmowy Banku - finansowania nieruchomości - wadium przepada.

Cena wywoławcza brutto wynosi:

w I przetargu (100% wartości oszacowania), w II przetargu ( 80% wartości oszacowania), w III przetargu (60% wartości oszacowania), w IV przetargu (40% wartości oszacowania), w V przetargu (20% wartości oszacowania), w VI przetargu (10% wartości oszacowania), W VII przetargu (5% wartości oszacowania).

Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte przedmiotu sprzedaży. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami i wykreśleniami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.

-

KONTAKT:
SYNDYK JAKUB TABORSKI
693 380 455
ul. Sądowa 4B, 32-500 Chrzanów










Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()