Syndyk sprzeda działki gruntu (ok. Sandomierza)

Specyfikacja działek gruntu:

Zgodnie z  uchwałą XX/96/2016 Rady Gminy w Wojciechowicach z dnia 15 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wojciechowice” działki mają następujące przeznaczenie:

1). Działka 249/2 – powierzchnia łączna 0,1100 ha, - 1 RMN – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej – szacowana powierzchnia ok. 900 m2, - 2_R – tereny rolne – szacowana powierzchnia ok. 200 m2

2). Działka 249/3 – powierzchnia łączna 1,1800 ha, - 1 RMN – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej – szacowana powierzchnia ok. 1250 m2, - 2 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej – 8000 m2, - 2_R – tereny rolne – szacowana powierzchnia ok. 200 m2 – 2550 m2

3). Działki 280, 281, 282 – powierzchnia łączna 1,2300 ha, - 2 RMN – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej – szacowana powierzchnia ok. 1 0100 m2 , - 2_R– tereny rolne – szacowana powierzchnia ok. 200 m2 – 2200 m2

4). Działki 437 oraz 440 – powierzchnia łączna 0,2700 ha, - 2 ZN – tereny zieleni lęgowej, doliny rzeczne

Zgodnie z  uchwałą XXIV/203/2013 Rady Gminy w Ćmielowie z dnia 24 stycznia 2013r.  w sprawie uchwalenia III zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ćmielów działki mają następujące przeznaczenie:

5). Działki 260 oraz 267 – powierzchnia łączna 1,2200 ha, – tereny produkcji rolnej

Wartość oszacowania wg sporządzonego operatu szacunkowego wynosi 943.000,00 zł

Działki gruntu z możliwością zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej bądź usługowej mają dostęp do drogi publicznej, asfaltowej. W drodze przechodzą media.

----

Warunki sprzedaży w ramach II postępowania z wolnej ręki na sprzedaż składników mienia

wchodzącego w skład masy upadłości Anny Norowskiej – Kiecy w upadłości, prowadzącej działalność gospodarczą pod firmą Indywidualna Praktyka Lekarska lek. stom. Anna Norowska – Kieca w Kudowie - Zdroju, w postaci prawa własności nieruchomości składającej się z niezabudowanych działek gruntu numer 249/2, 260, 267, 280, 281, 282 i 437 oraz zabudowanych działek gruntu numer 249/3 i 440 (łączna powierzchnia: 4,0100 ha) objętych księgą wieczystą KW nr KI1T/00027795/8 – o wartości szacunkowej 943.000,00 zł

 

Na podstawie Postanowienia Sędziego – Komisarza z dnia 17 lipca 2023 r. sygn. akt VI GUp 20/18 Syndyk masy upadłości Anny Norowskiej – Kiecy w upadłości, prowadzącej działalność gospodarczą pod firmą Indywidualna Praktyka Lekarska lek. stom. Anna Norowska – Kieca w Kudowie - Zdroju ogłasza postępowanie na sprzedaż z wolnej ręki polegające na wyborze najkorzystniejszej oferty na sprzedaż prawa własności nieruchomosci składającej się z niezabudowanych działek gruntu numer 249/2, 260, 267, 280, 281, 282 i 437 oraz zabudowanych działek gruntu numer 249/3 i 440  objętych księgą wieczystą KW nr KI1T/00027795/8 – o wartości szacunkowej 943.000,00 zł

1). Sprzedaż nastąpi z wolnej ręki, w ofercie publicznej.

2). Sprzedaż może nastąpić za najwyższą cenę możliwą do uzyskania na rynku, jednak nie niższą niż  848.700,00 zł.

3). Postępowanie na sprzedaż z wolnej ręki ma charakter pisemny, ofertowy – z zastrzeżeniem pkt 17 niniejszych warunków postępowania.

4). Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży wiąże oferenta i stanowi najkorzystniejszą ofertę w toku postępowania ofertowego na sprzedaż przedmiotu postępowania – do czasu rozstrzygnięcia ewentualnej aukcji, o której mowa w pkt. 17 niniejszych warunków postępowania.

5). Przystępujący do postępowania winien, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w nim, wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości wadium do dnia 14 maja 2024 r.
w wysokości  84.870,00 zł.

Oznaczenie rachunku: Anna Norowska – Kieca w upadłości
numer rachunku: 04 1090 2590 0000 0001 3622 4203

6). Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana podlega zaliczeniu na cenę nabycia, a w razie nie zawarcia umowy sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza z winy oferenta, wadium przepada na rzecz masy upadłości. Innym oferentom wadium zostanie zwrócone terminie 14 dni roboczych od zatwierdzenia oferty.

7). Oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest zawrzeć umowę sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza i do dnia zawarcia umowy winien wpłacić całą zaoferowaną cenę.

8). Koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy ponosi kupujący.

9). Kupujący wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.

10). Warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk jest uprawniony do wyboru notariusza, przed którym dokonane będą czynności związane ze sprzedażą.

11). Oferta winna zawierać:

a). oznaczenie oferenta, proponowaną cenę nabycia składników majątku, podpis oferenta lub upoważnionej przez oferenta osoby działającej w jego imieniu, numer telefonu kontaktowego oraz adres poczty e-mail,

b). oryginał lub kserokopię zaświadczenia o wpisie do właściwego rejestru przedsiębiorców albo poświadczoną notarialnie kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna,

c). oryginał lub kserokopię decyzji właściwego Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej (NIP),

d). oryginał lub kserokopię zaświadczenia o numerze identyfikacyjnym REGON wydanym przez właściwy Urząd Statystyczny,

e). oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza,

f). oświadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności,

g). oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu przetargu w tym prawnym i technicznym oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne na zasadzie art. 558 k.c.,

h). zgodę lub promesę zgody Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie przedmiotu sprzedaży w przypadku oferenta spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej,

i). potwierdzenie wpłaty wadium.

12). Oferta nie zawierająca chociażby jednego z powyższych nie będzie podlegała rozpatrzeniu.

13). Złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży.

14). Oferty w języku polskim lub w tłumaczeniu na język polski przez przysięgłego tłumacza w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem "Postępowanie na sprzedaż  Anna Norowska – Kieca w upadłości – nie otwierać" winny wpłynąć do dnia 14 maja 2024 r. na adres: Kancelaria Syndyka, Nadzorcy Sądowego, Zarządcy dr Michał Błaszczyszyn, skrytka pocztowa 102, 53-350 Wrocław 15. Liczy się data wpływu.

15). Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu  16 maja 2024 r., godz. 13:00 w kancelarii syndyka w obecności wszystkich zainteresowanych.

16). Rozpoznanie ofert dokonane zostanie pod względem zgodności z warunkami postępowania ofertowego, które są wyżej określone oraz zaproponowanych cen nabycia.

17). W przypadku równorzędnych ofert zostanie przeprowadzona ustna aukcja w dniu 16 maja 2024 r., godz. 13:30 w kancelarii syndyka z tym, że:

a.     do udziału w aukcji zostaną dopuszczeni oferenci, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty; przez które rozumie się te, w których oferowana cena sprzedaży różni się nie więcej niż o 5% ceny minimalnej określonej zgodnie z pkt 2, z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych,

b.     postąpienie w toku aukcji ustalone będzie w wysokości 1.000,00 zł

c.     cenę wywołania stanowi najwyższa cena wskazana w ofercie,

18). Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona Syndyk, wybór wymaga zatwierdzenia Sędziego – Komisarza.

19). Cena winna zostać zapłacona najpóźniej w chwili zawarcia umowy – przed jej zawarciem.

20). W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy — Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

21). Zastrzega się syndykowi prawo do odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny.

Wszelkich informacji udziela Syndyk masy upadłości Michał Błaszczyszyn (kom. 662 373 882) lub Pełnomocnik Syndyka Edward Stolarczyk (kom. 695 663 414), mail: . Można również skontaktować się z wyżej wymienionymi osobami celem umówienia na okazanie przedmiotu sprzedaży.