Syndyk sprzeda dom w Balinie - bez lokatorów

SYNDYK OGŁASZA TRZECI KONKURS OFERT

Syndyk Jakub Taborski masy upadłości syg. akt VIII GUp 409/21/S Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych sprzeda nieruchomość składającą się z działek 3995, 3996, 1155/8, 1155/9, 1155/10 i 1155/11 o łącznej pow. 2651m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym w Balinie przy ul. Ciężkowickiej 6c. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr KR1C/00001900/8.

W dniu 23.04.2024r. w godzinach 11.00-12.00 odbędzie dzień otwarty w celu oględzin nieruchomości. Bardzo proszę o wcześniejsze potwierdzenie telefoniczne obecności tel. 514 123 420. W celu zapewnienia komfortu właścicielom - zabrania się wchodzenia na nieruchomość bez Syndyka. Kontakt w sprawie oględzin 514 123 420.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń i lokatorów.

CENA WYWOŁAWCZA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KW NR KR1C/00001900/8.
WYNOSI - 335 200,00 zł

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT:

Sporządzona oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt – VIII GUp 409/21/S i dostarczona lub wysłana listownie do dnia 07.05.2024r. na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B (przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej).


Uwaga! Kopertę z ofertą należy włożyć do drugiej koperty, na której mają widnieć tylko dane adresata.

Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 20.05.2024r., godz. 11:00, w biurze Syndyka.

Oferta pisemna powinna zawierać:
1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej,
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Oferent wraz ofertą zobowiązany jest wpłacić wadium jako zabezpieczenie w kwocie 10 000 zł na konto PKO BP 88 1020 2384 0000 9602 0663 1388 do dnia -07.05.2024r. W razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona, termin zwrotu wadium wynosi 10 dni roboczych od dnia otwarcia ofert.
-
Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.
-
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość objęta jest KW KR1C/00001900/8, składa się z działek nr 3995, 3669, 1155/8, 1155/9, 1155/10 i 1155/11, Obręb 0001, Balin, o łącznej powierzchni 2651m2, położona przy ulicy Ciężkowickiej 6c.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138,84m2, położony jest w Balinie przy ul. Ciężkowickiej nr 6c - trzykondygnacyjny - przyziemie, parter, poddasze nieużytkowe. Budynek z lat 50-tych, rozbudowany został w latach 70-tych. Technologia tradycyjna, murowana.

Stan techniczno - użytkowy oraz rozwiązania konstrukcyjne:

Fundamenty kamienne
Ściany zewnętrzne Haś / Pustak / Cegła pełna
Ściany wewnętrzne Haś / Pustak / Cegła pełna
Ściany działowe Haś / Pustak / Cegła pełna
Kominy wentylacyjne i spalinowe. Obudowane cegłą pełną
Stropy żelbetowe
Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką (wymiana poszycia 2011r.)
Rynny stalowe
Posadzka betonowa

Wykończenie:
tynk cementowo wapienny,
wylewka betonowa
okienna PCV (2011 r.), drzwiowa drewniana płycinowa, zewnętrzna
drewniana
PCV
budynek ocieplony styropianem (10 cm), otynkowany - 2015 r. grawitacyjna

Instalacje:
- wodna
- kanalizacyjna (szambo)
- elektryczna gazowa
- ogrzewanie co - w oparciu o piec węglowy.


Budynek posadowiony jest na nieruchomości składającej się z działek nr 3995, 3669, 1155/8, 1155/9, 1155/10 i 1155/11, Obręb 0001, Balin, o łącznej powierzchni 2651m2. Teren o kształcie nieregularnego wielokąta o szerokości od ok. 51 m do ok. 67 m i długości od ok. 16 m do ok. 61 m, teren płaski w części środkowej zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - zabudowa wolnostojąca. W pozostałej części zagospodarowana. Teren ogrodzony, płaski. Na działkach znajduje się również budynek garażu oraz budynek gospodarczy.

Łączna wartość nieruchomości wynosi: 335 200,00 zł.

* zdjęcia nieruchomości pochodzi z operatu szacunkowego wykonanego przez biegłego sądowego, nie spełnia standardów jakościowych JWTK - Kancelarii Obsługi Nieruchomości.
-
KONTAKT:
SYNDYK JAKUB TABORSKI
693 380 455
ul. Sądowa 4B, 32-500 Chrzanów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()