SYNDYK SPRZEDA 1/4 udziału w lokalu mieszkalnym

Syndyk masy upadłości w postępowaniu prowadzonym pod sygn. akt: GD1G/GUp-s/708/2023
sprzeda udział 1/4 do nieruchomości lokalowej.

• nieruchomość lokalowa położona w miejscowości Rumsko Nr 27 w gminie Główczyce, powiat słupski 
• na działce nr 64/9 w obrębie Rumsko 
• o powierzchni użytkowej 69,00 m2
• położone na II piętrze ( ostatnie pod dachem) 

                                                                

Wartość 1/4 udziału w nieruchomości 20.820 zł (dwadzieścia tysięcy osiemset dwadzieścia) złotych.

Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi 7 maja 2024 roku po godzinie 12:00. 
W przypadku  zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji,
gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

 

Opis lokalizacji nieruchomości lokalowej:

• nieruchomość lokalowa zlokalizowana we wsi Rumsko położona jest nieopodal drogi wojewódzkiej nr 213, 
• budynek mieszkalny został wybudowany w roku 1989, 
• budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny z podpiwniczeniem, 
• lokalizacja nieruchomości korzystna, 
• nieruchomość gruntowa uzbrojona w linię energetyczną i sieć wodociągowo-kanalizacyjną. 

Opis nieruchomości lokalowej: 

• powierzchnia użytkowa 69,00 m2, 
• ogrzewanie na piec stalowy na paliwo stałe, 
• skład nieruchomości: 

– 4 pokoje
– kuchnia
– łazienka z WC
– przedpokój 

• podłoga z paneli deskowych i wykładziny pcv,
• posadzki z terakoty starego typu i lastryka,
• okna z profili PCV 

Ogólny stan techniczny: 

• panele podłogowe rozeschnięte i znacznie zużyte
• na sufitach znaczne plamy po zalaniach z dachu
• okładziny z glazury słabo trzymają się ściany, są wybrakowane
• lokal zamieszkiwany o złym stanie utrzymania
• kwalifikuje się do remontu kapitalnego 
• niski standard wyposażenia.  

REGULAMIN SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI

Zgodnie z art. 49111a Ustawy z dn. 28 lutego 2003r. – Prawo upadłościowe (tj. Dz.U. 2022 poz. 1520,
z późn. zm.) dokonano zawiadomienia o wyborze sposobu likwidacji składnika masy upadłości, na podstawie którego prowadzona jest sprzedaż zgodnie z poniższymi warunkami.

I SPRZEDAŻ UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI.

• Udział do 1/4 w nieruchomości lokalowej nr 5, położonej w Rumsku 27 gmina Główczyce, na działce nr 64/9 w obrębie Rumsko, o powierzchni użytkowej 69,00 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00046332/9, o wartości: 29.740 zł (dwadzieścia dziewięć tysięcy siedemset czterdzieści złotych) – numer składnika masy upadłości 2.1, która zarazem jest kwotą minimalną. aś przy sprzedaży wymuszonej ww. nieruchomości wartość wynosi 20.820zł (dwadzieścia tysięcy osiemset dwadzieścia złotych).

II TERMINY.

• Oferty dotyczące nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać skan podpisanej oferty na skrzynkę e-mail (), przy czym oryginał oferty powinien zostać dostarczony do kancelarii syndyka nie później niż w terminie 3 (trzech) dni roboczych od dnia przesłania oferty.
• Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 7 maja 2024r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
• Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorek) począwszy od 14 maja 2024r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY.

• Każda z ofert powinna zawierać:
  a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
  b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
  c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka
  o zatwierdzeniu oferty,
  d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
  e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków, syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty lub od części odstąpić.

IV POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY.

• Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
• Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.
• Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy o numerze
  54 1160 2202 0000 0005 7245 3868 w Millennium Bank S.A. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależnia związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.
• Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
• Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,
  w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
• Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
• Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
• Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
• Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

V INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016), zwanego dalej RODO, informuję, iż:

• Administratorem Pani/ Pana danych osobowych jest doradca restrukturyzacyjny Bogumił Gołąbek pełniący rolę syndyka w postępowaniu upadłościowym, adres kancelarii Koszalin, ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, NIP: 6721749470, e-mail: W sprawach ochrony danych osobowych i realizacji praw należy kontaktować się z Administratorem poprzez kierowanie korespondencji na podany adres korespondencyjny lub adres e-mail.
• Celem przetwarzania Państwa danych osobowych jest wyłonienie zgodnie z regulaminem sprzedaży nabywcy nieruchomości, zawarcie oraz wykonanie umowy sprzedaży ww. nieruchomości.
• Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest:

– art. 6 ust. 1 lit. B RODO: wykonanie umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy,

– art. 6 ust. 1 lit. c RODO: przetwarzanie jest niezbędne do realizacji obowiązków na nas ciążących takich jak rozliczenia finansowe.

• Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych może być art. 6 ust. 1 lit. f RODO: konieczność dochodzenia przez Administratora swoich roszczeń przed sądem lub też konieczność podjęcia obrony, co stanowi prawnie uzasadniony interes Administratora.
• Państwa dane osobowe mogą być udostępnione innym uprawnionym podmiotom, na podstawie przepisów prawa, a także na rzecz podmiotów, z którymi Administrator zawarł umowę powierzenia przetwarzania danych w związku z realizacją usług na rzecz administratora (np. kancelarią prawną, dostawcą oprogramowania).
• Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani do organizacji międzynarodowych.
• Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny dla konkretnego przetwarzania danych. Dane osobowe zebrane w celu ustalenia, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami, co jest prawnie uzasadnionym interesem realizowanym przez Administratora, będą przetwarzane do upływu terminu przedawnienia roszczeń.
• W związku przetwarzaniem danych osobowych posiadają Państwo prawo do:

– dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (art. 15 RODO),

– sprostowania Pani/Pana danych osobowych (art. 16 RODO),

– żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (art. 18 RODO),

– wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.