Syndyk sprzeda 1/4 udziału, Jędrzychów, NOWA CENA!

Syndyk Masy Upadłości ogłasza o sprzedaży nieruchomości w trybie z wolnej ręki.

Syndyk sprzedaje prawo własności w udziale 1/4 w nieruchomości gruntowej o
pow. 198 m2  zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, położonej na ul. Pszennej 37 w Zielonej Górze, oznaczonej działką gruntu  nr 252 obręb 0036, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi KW o nr ZG1E/00034888/1 

 

 

Księga wieczysta  jest prowadzona dla nieruchomości –  ZG1E/00034888/1

Działka nr 252 Obręb nr 0036

Pow. działki: 198 m2

Pow. użytkowa budynku (bez piwnicy):  100,21 m2 

Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką

Opis budynku: Obiekt jednopiętrowy, podpiwniczony. Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany piwnic wylewane z betonu gr. 30 i 25 cm. Ściany zewnętrzne, osłonowe wykonane z bloczków gazobetonowych / cegły kratówki gr. 38 cm, na zaprawie cem.-wap. Strop gęstożebrowy typu DZ-3. Termoizolacja ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu. Elewacja – zaprawa klejowa z siatką zbrojącą wraz z tynkiem mineralnym, od strony ogrodu zaprawa klejowa z siatką zbrojącą bez warstwy tynkarskiej zewnętrznej dekoracyjnej, częściowo cegła pełna. Schody zewnętrzne żelbetowe obłożone terakotą, wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej, stopnice drewniane. Nadproża żelbetowe wylewane na mokro lub typowe prefabrykowane. Dach – stropodach, kryty papą. Obróbki blacharskie i opierzenie wykonano z blachy stalowej. Rynny i rury spustowe stalowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa, wewnętrzna płycinowa, częściowo szklona, ościeżnice stalowe. Stolarka okienna PCV. Posadzki betonowe wyłożone zostały klepką drewnianą, deskami drewnianymi oraz płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach mokrych. Ściany: tynki wewnętrzne cem.-wap. kat. III, szpachlowane, malowane farbą emulsyjną, w pomieszczeniach mokrych wyłożone glazurą. W kuchni znajdują się szafki kuchenne przeciętnej jakości.

 

                                                                          

                                        

Budynek będzie wyposażony m. in. w następujące instalacje:

·         energetyczną

·         wodociągową - sieć miejska,

·         kanalizacyjną - sieć miejska,

·         gazową

·         CO, c.w.u.- piec na opał stały w podpiwniczeniu budynku ,

·         C.w.u. – dodatkowo na piętrze piec gazowy jednofunkcyjny

 

Z pomiarów biegłego wyceniającego obiekt, wynika że powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 164,84 m2, z tego:

·         Parter 46,86 m2, w tym:

• §  Pokój – 24,05 m2
• §  Hall – 9,76 m2
• §  WC – 1,15 m2
• §  Kuchnia – 8,78 m2
• §  Pom. Gospodarcze – 0,50 m2
• §  Spiżarnia – 0,50 m2
• §  Sień – 2,12 m2
• ·         Piętro 53,35 m2, w tym:
• §  Pokój – 14,94 m2
• §  Pokój – 10,99 m2
• §  Hall – 6,98 m2
• §  Łazienka – 3,30 m2
• §  Pokój – 10,20 m2
• §  Pokój – 6,94 m2

·         Piwnica 64,63 m2, w tym:

• §  Piwnica – 18,62 m2
• §  Piwnica – 10,56 m2
• §  Korytarz – 6,34 m2
• §  Kotłownia – 4,47 m2
• §  Skład opału – 6,68 m2
• §  Garaż – 17.96 m2

 

Atuty nieruchomości:

1.          Korzystna powierzchnia użytkowa budynku.

2.          Dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Zielonej Góry.

3.          Dobra lokalizacja działki - na osiedlu domów jednorodzinnych.

4.          Bezpośrednio przy działce znajdują się lasy.

5.          Nieruchomość położona w Zielonej Górze – ośrodek władz wojewódzkich na skrzyżowaniu międzynarodowych szlaków drogowych i kolejowych.

 

Zapraszam do oględzin nieruchomości.

Syndyk Masy Upadłości Marcin Pucek

502 375 544