syndyk masy upadłości sprzeda nieruchomość grunt

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Henryka Orłowskiego – wspólnika spółki  jawnej PTUH EKO – TRANS Grażyna Orłowska, Henryk Orłowski Sp. j. z siedzibą w Wieszowej, ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości, tj.:

nieruchomości położonej w Kotliszowicach, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach, VIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer GL1G/ 000 41146 /1 (RIVa, RIVb)– za cenę nie niższą niż 80% wartości oszacowania nieruchomości, czyli za kwotę nie niższą niż 72.617,60 zł;

 

I.   Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1.      Sporządzenie oferty, która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną napisem: HENRYK ORŁOWSKI  - OFERTA PRZETARGOWA - Sygn. akt XII GUp 407/21 oraz dopiskiem „NIE OTWIERAĆ, dostarczona do Kancelarii Notarialnej Notariusz Anny Muzyk w Dąbrowie Górniczej (41-300) przy ulicy Włodzimierza Majakowskiego 32/2 do dnia 26-04-2024 r., przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu do Kancelarii Notarialnej.

2.      Wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej przedsiębiorstwa na nr rachunku bankowego 18 1090 2008 0000 0001 4802 9142  do dnia 26-04-2024 r.

 

II.  Oferta kupna powinna zawierać:

1.      pełne dane oferenta: firmę lub imię i nazwisko, siedzibę, dokładny adres, telefon kontaktowy oraz podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru oferenta,

2.      wskazanie numeru księgi wieczystej nieruchomości, której dotyczy oferta,

3.      proponowaną cenę zakupu,

4.      oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem faktycznym, prawnym i technicznym nieruchomości i oświadczenie, że nie wnosi do niego zastrzeżeń,

5.      oświadczenie, że oferent nie jest syndykiem, Sędzią – Komisarzem oraz ich małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu,

6.      oświadczenie, że oferent nie jest upadłym, przedstawicielem upadłego,

7.      zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszystkich opłat związanych z przeniesieniem prawa własności/użytkowania wieczystego,

8.      oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i akceptacji warunków i zasad przetargu,

9.      oświadczenie, iż oferent jest bądź nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (podatku Vat),

10.    oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do uiszczenia podatku od towarów i usług w sumie w jakiej obowiązek jego naliczenia i odprowadzenia powstanie po stronie sprzedającego w świetle przepisów prawa podatkowego obowiązujących w dacie dostawy lub w sumie w jakiej określony zostanie w drodze ostatecznej decyzji wydanej przez uprawniony organ podatkowy,

11.    wszelkie zezwolenia lub zgody, jeżeli ze względu na osobę czy firmę nabywcy są one prawem wymagane według stanu na dzień składania oferty,

12.    oświadczenie oferenta, że znany jest mu fakt, iż stan nieruchomości może ulec zmianie pomiędzy dniem złożenia oferty, a dniem podpisania aktu notarialnego, za co syndyk nie ponosi odpowiedzialności,

13.    oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że Nabywca będzie zobowiązany po podpisaniu umowy ubezpieczyć nieruchomość na własny koszt i ryzyko

14.    oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że syndyk nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek działania lub zaniechanie upadłej/go i osób z nim zamieszkujących i nie zgłasza w tym zakresie zastrzeżeń,

15.    oświadczenie oferenta, że przystępuje do zakupu nieruchomości na własne ryzyko i koszt,

16.    oświadczenie oferenta, że nie będzie wnosił przeciwko syndykowi masy upadłości żadnych roszczeń z tytułu złożonej oferty ani zawartej umowy,

17.    oświadczenie oferenta, że nie będzie wnosił przeciwko osobie pełniącej funkcję syndyka żadnych roszczeń z tytułu złożonej oferty ani zawartej umowy również po zakończeniu postępowania upadłościowego,

18.    oświadczenie oferenta, że oferent składa ofertę na własny koszt i ryzyko i przyjmuje do wiadomości, że żadne koszty związane z uczestnictwem w przetargu nie będą zwracane przez masę upadłości ani przez organizatora przetargu,

19.    oświadczenie oferenta, że oferent wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c.

20.    oświadczenie oferenta, że oferent został poinformowany, iż zgodnie z art. 879 k.p.c. w związku z art. 313 Pr.Up kupującemu nie przysługują żadne roszczenia z tytułu rękojmi za wady przedmiotów stanowiących przedmiot przetargu.

21.    oświadczenie oferenta, iż przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż nieruchomość opisana w KW: GL1G/ 000 41146 /1, będąca przedmiotem sprzedaży, objęta jest umową dzierżawy z prawem pierwokupu  stosownie do zapisów zawartych w Kodeksie Cywilnym od art. 596 do art. 602, jak również przyjmuje do wiadomości i akceptuje, iż przewidziano w umowie dzierżawy jednomiesięczny okres wypowiedzenia.

22.    oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych  w zakresie procedury przetargowej  objętej regulaminem przetargu, o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora danych osobowych, do celów związanych z przetargiem na sprzedaż  nieruchomości wchodzących do masy upadłości  Henryka Orłowskiego – wspólnika spółki  jawnej PTUH EKO – TRANS Grażyna Orłowska, Henryk Orłowski Sp. j. z siedzibą w Wieszowej,  organizowanym przez syndyka masy upadłości”

 

III.  Rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej Notariusz Anny Muzyk w Dąbrowie Górniczej (41-300) przy ulicy Włodzimierza Majakowskiego 32/2 w dniu 29-04-2024 r. o godzinie 11.30.

 

IV. Skrócone warunku przetargu:

1.     przetarg nie dochodzi do skutku w razie nie zgłoszenia oferty spełniającej warunki, o których mowa w pkt. I.1 i pkt. I.2,

2.     zatwierdzenia wyboru oferty dokonuje syndyk,

3.     wadium wniesione przez wybranego oferenta zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia, zaś pozostałym oferentom zostanie zwrócone w terminie czternastu dni od dnia posiedzenia Sądu w przedmiocie zatwierdzenia wyboru oferty, bez odsetek.

4.     wadium przepada jeżeli oferent uchyli się od zawarcia umowy kupna w terminie wskazanym przez Syndyka,

5.     jeżeli oferent zamieści w złożonej ofercie nieprawdziwe dane, traci złożone wadium,

6.     cena nabycia zostanie zapłacona w całości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży, przed jej podpisaniem, rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży zostaje wyłączona,

7.     sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny,

8.     sprzedający zastrzega sobie prawo do wyboru Kancelarii Notarialnej,

9.     sprzedający może odstąpić od podpisania umowy kupna sprzedaży jeżeli zajdą ku temu przesłanki,

10.   nabywca obowiązany jest do pokrycia  wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności,

11.   umowa kupna sprzedaży zostanie zawarta w terminie  do 4 miesięcy od wyboru oferty lub w terminie wskazanym przez Sędziego – komisarza.

12.   określonym przez Sędziego Komisarza,

13.   oferta złożona w toku przetargu pisemnego przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert,

14.   opis i oszacowanie nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze syndyka masy upadłości Jędrzeja Minkus w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sikorskiego 35,

15.   szczegółowe informacje na temat zasad i warunków przetargu znajdują się w regulaminie przetargu - do wglądu w kancelarii  syndyka masy upadłości Jędrzeja Minkus w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sikorskiego 35,

16.   wszelkie informacje o przetargu udzielane są pod nr tel. 884-988-846 lub 32 260 80 46 w godz. 9-15.