Syndyk masy upadłości sprzeda 1/2 udziału w lokalu

SPRZEDAŻ UDZIAŁU W WYSOKOŚĆI ½ W PRAWIE WŁASNOŚCI LOKALU

Syndyk masy upadłości w postpowaniu KA1K/GUp-s/1174/2023 oferuje do sprzedaży z wolnej ręki: udział w wysokości 1/2 w nieruchomości lokalowej (samodzielnym lokalu mieszkalnym) położonym w budynku wielorodzinnym w Dzierżoniowie (58-200) przy ul. Osiedle Złote 3b, dla którego Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie prowadzi Księgę wieczystą nr SW1D/00016748/2

za cenę nie niższą niż 80 600,00 zł (słownie : osiemdziesiąt tysięcy sześćset złotych 00/100)  (cena wywoławcza)

Regulamin sprzedaży stanowi załącznik do nn. ogłoszenia.

Syndyk informuje, że lokal jest objęty współwłasnością i jest zamieszkały przez drugiego współwłaściciela.

Syndyk informuje także, że nie posiada kluczy do lokalu będącego przedmiotem ogłoszenia. Wydanie nieruchomości oznacza co najwyżej wskazanie udziału w nieruchomości rozumiane jako podanie danych adresowych nieruchomości. Oferent kupujący udział w prawie własności jest świadom tego, że zamieszkujący lokal współwłaściciel ma prawo również korzystać z nieruchomości. Syndyk w żadnym razie nie zobowiązuje się opróżnić ani wydać lokal. Kupujący na własne ryzyko i własnym staraniem jest obowiązany uregulować kwestię użytkowania lokalu z współwłaścicielem. Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie w/w nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia.

Oferty pisemne wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej oraz wszelkimi dokumentami i oświadczeniami, wskazanymi w Regulaminie sprzedaży należy wysłać w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup udziału w nieruchomości w DZIERŻONIOWIE” z dopiskiem „Nie otwierać” najpóźniej do dnia 29 maja 2024r. na adres biura syndyk : ul. Jagiellońska 6/4, 40-035 Katowice  (Uwaga! Decyduje nie data nadania, a data wpływu do biura Syndyka) lub złożyć w formie elektronicznej (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym  dokument pdf) na adres : w tytule wpisując : „Oferta na zakup nieruchomości w Dzierżoniowie”).

Otwarcie oraz wybór ofert nastąpią w dniu 31 maja 2024 r. o godzinie 9:00 w biurze Syndyka przy ul. Jagiellońskiej 6/4, 40-035 Katowice

Warunkiem przystąpienia do Sprzedaży z wolnej ręki jest wpłata wadium do dnia 29 maja 2024 r. będzie to kwota 12 090, 00 zł (słownie : dwanaście tysięcy dziewięćdziesiąt złotych 00/100)

Każdy z Oferentów zobowiązany jest do wpłaty wadium na rachunek bankowy masy upadłości tj.

83 1600 1462 1730 1132 6000 0001

W tytule wpisując : „wadium nieruchomość w Dzierżoniowie”

Szczegółowe informacje o sprzedaży wraz z regulaminem dostępne są poniżej, w załączniku do ogłoszenia. Sprzedaż odbywa się na zasadach przewidzianych w tym regulaminie.  

Bliższe informacje uzyskać można również pod numerami telefonów : 690 817 717 oraz 509 832 256 a także mailowo pisząc na adres :

REGULAMIN KONKURSU OFERT

na sprzedaż udziału w wysokości ½ w prawie własności stanowiącego odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Dzierżoniowie (58-200) przy ul. Osiedle Złote 3b, dla którego Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer SW1D/00016748/2.

 

Syndyk masy upadłości Justyny Skałeckiej nieprowadzącej działalności gospodarczej, oferuje do sprzedaży z wolnej ręki: udział w wysokości 1/2 w nieruchomości lokalowej (samodzielnym lokalu mieszkalnym) położonym w budynku wielorodzinnym w Dzierżoniowie (58-200) przy ul. Osiedle Złote 3b, dla którego Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie prowadzi Księgę wieczystą nr SW1D/00016748/2.

za cenę nie niższą niż 80 600,00 zł (osiemdziesiąt tysięcy sześćset złotych 00/100)

 

§ 1

Informacje ogólne, wysokość wadium, termin składania oraz rozpoznania ofert

1.       Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży;

• Sposób płatności za przedmiot konkursu ofert : przelew 100% ceny sprzedaży, pomniejszonej o wadium w takim terminie, by uznanie rachunku bankowego masy upadłości nastąpiło najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości.
• Oferty pisemne wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej oraz wszelkimi dokumentami i oświadczeniami, wskazanymi w Regulaminie sprzedaży należy wysłać w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup udziału w nieruchomości lokalowej w DZIERŻONIOWIE” z dopiskiem „Nie otwierać” najpóźniej do dnia 29 maja 2024r.  na adres biura syndyk : ul. Jagiellońska 6/4, 40-035 Katowice  (Uwaga! Decyduje data wpływu do biura Syndyka) lub złożyć w formie elektronicznej (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym dokument PDF) na adres : w tytule wpisując : „Oferta na zakup udziału w nieruchomości lokalowej w Dzierżoniowie”).
• Opis i oszacowanie sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego Mirosława Kotusa z dnia 2.12.2023 r. jest udostępnione do wglądu w aktach sprawy w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt: KA1K/GUp-s/1174/2023 dotyczących upadłej Justyny Skałeckiej.
• W celu osobistego zapoznania się ze stanem technicznym i fizycznym przedmiotu oferty, a w szczególności z operatem szacunkowym należy uprzednio uzgodnić termin czynności z syndykiem pod numerem tel: 690-817-717 lub 509-832-256 (istnieje możliwość przekazania operatu drogą mailową)
• Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 31 maja 2024 r. r. o godz. 9.00 w biurze syndyka w Katowicach (40-035)  przy ul. Jagiellońskiej 6/4.

 

§ 3

Szczegółowe warunki sprzedaży

• Cena wywoławcza wynosi 80.600,00 zł (osiemdziesiąt tysięcy sześćset złotych 00/100);
• Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu ofertowym jest:

1)      Wysłanie sporządzonej w języku polskim pisemnej oferty w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup udziału w nieruchomości lokalowej w Dzierżoniowie” z dopiskiem „Nie otwierać”. Ofertę należy wysłać w terminie do dnia 29 maja  2024 r. na adres biura syndyka ul. Jagiellońska 6/4, 40-035 Katowice (decyduje data wpływu oferty do biura syndyka) lub wysłać  ofertę  w formie elektronicznej (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym  dokument pdf) na adres : w tytule wpisując : „Oferta na zakup udziału w nieruchomości lokalowej w Dzierżoniowie”);

 

2)      Wpłacenie do dnia 29 maja  2024r.  wadium w wysokości 12 090 zł (dwanaście tysięcy dziewięćdziesiąt złotych ) na rachunek bankowy masy upadłości nr konta :

 

83 1600 1462 1730 1132 6000 0001

• Oferta powinna zawierać :

1)      imię i nazwisko, dokładny adres; numer telefonu oraz numer PESEL oferenta, adres e-mail;

2)      w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna oferta powinna zawierać : nazwę oferenta z podaniem jego siedziby, wskazanie formy organizacyjno-prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numery telefonu oraz numery NIP i REGON, adres e-mail;

3)      Oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza:

4)      Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do uiszczenia ceny sprzedaży w całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy przenoszącej prawo do przedmiotu sprzedaży;

5)      Aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie wcześniej niż 7 dni przed dniem złożenia oferty);

6)      Dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale lub w postaci dokumentu elektronicznego;

7)      Oświadczenie, że oferent zapoznał się regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty i nie wnosi do nich zastrzeżeń;

8)      Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży;

9)      Wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;

10)   Oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w ramach czynności podejmowanych w procedurze wyboru oferty.

 

4.       Oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, oprócz pełnomocnictwa pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy.

• Zawarcie umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert : najpóźniej w ciągu 4 miesięcy od dnia wyboru oferty, w terminie wyznaczonym przez syndyka. Tym samym termin związania ofertą wynosi 4 miesiące od dnia jej wyboru.
• Nabywca pokrywa wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży.
• Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie trzech tygodni od daty wyboru oferty.
• Nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium
• Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez syndyka.

10.   Syndyk obowiązany jest niezwłocznie powiadomić uczestników konkursu ofert o jego wyniku albo o zamknięciu konkursu  bez dokonania wyboru oferty w dowolnie wybrany przez siebie sposób w szczególności drogą e-mail.  

• Zastrzega się prawo syndyka do odmowy dokonania wyboru oferty bez podania przyczyny, a także prawo syndyka do wyboru oferty najkorzystniejszej według jego uznania dla masy upadłości w razie zaoferowania tej samej ceny nabycia przez co najmniej dwóch oferentów oraz podjęcia dodatkowych negocjacji z oferentami, którzy zaoferowali tą samą, najwyższą cenę nabycia.
• Syndyk zastrzega sobie możliwość odwołania w całości lub w części konkursu lub też jego unieważnienie na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny nawet po wyborze i zatwierdzeniu najkorzystniejszej oferty.
• Ogłoszenie oraz warunki wyboru oferty mogą zostać zmienione bądź odwołane;
• Konkurs uważa się za nie rozstrzygnięty, jeżeli:

a) nikt nie przystąpił do konkursu,

b) żaden z uczestników konkursu nie zaoferował ceny wyższej lub równej cenie wywoławczej,

c) żadna z osób przestępujących do konkursu nie została do niego dopuszczona z powodu nie dopełnienia warunków wymienionych w nn. regulaminie.

• Umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka;
• Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania;
• Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona;

 

§ 3

Postanowienia końcowe

1.        Dodatkowe informacje w przedmiocie konkursu ofert można uzyskać pod numerem telefonu 690-817-717 lub 509-832-256 w dniach roboczych w godz. od 8:00 do 16:00.

2.       W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa upadłościowego.

3.       Załącznikiem do nn. Regulaminu jest Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Załącznik do Regulaminu Konkursu Ofert

 

INFORMACJA DOTYCZĄCA PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH

 

Zgodnie z obowiązkiem wynikającym z ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L nr 119, dalej RODO) informuję:

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Kamil Rutkowski – licencjonowany doradca restrukturyzacyjny (lic. o numerze 1843), prowadzący działalność pod adresem: [adres: Jagiellońska 6/4, 40-035 Katowice] (dalej: Administrator).

2) W przypadku pytań związanych z przetwarzaniem przez Administratora danych osobowych zachęcam do kontaktu pod adresem e-mail: [] lub pisemnie na adres wskazany powyżej.

3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach: − wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Administratorze na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, wynikających z prawa Unii Europejskiej lub prawa polskiego, w szczególności w celach związanych z prowadzonym postępowaniem upadłościowym; − wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Administratora lub stronę trzecią na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO, w szczególności: dochodzenia, ustalania i obrony przed roszczeniami, zapobieganiu oszustwom, zapewniania bezpieczeństwa środowiska teleinformatycznego, stosowania systemów kontroli wewnętrznej, w celach archiwalnych i statystycznych.

4) Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą: − w celu ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami – do momentu przedawnienia roszczeń; − w celu wypełnienia ciążących na Administratorze obowiązków prawnych – do momentu wygaśnięcia obowiązków wynikających z przepisów prawa; − w celu realizacji prawnie uzasadnionych interesów administratora danych lub strony trzeciej - do czasu ustania prawnie uzasadnionego interesu lub do czasu wniesienia sprzeciwu.

 5) Posiada Pani/Pan prawo do żądania od Administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych – jeśli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody lub umowy, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania - jeśli przetwarzanie odbywa się na podstawie prawnie uzasadnionego interesu administratora lub strony trzeciej, w zakresie wskazanym przez przepisy prawa.

6) Po otrzymaniu sprzeciwu Administrator przestanie przetwarzać Pani/Pana dane w powyższych celach, co do których wyraziła Pani/Pan sprzeciw, chyba że wykaże istnienie ważnych prawnie uzasadnionych podstaw do przetwarzania, nadrzędnych wobec Pani/Pana interesów, praw i wolności lub podstaw do ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami.

7) Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu ds. Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych.

8) Podanie danych osobowych jest obligatoryjne w oparciu o przepisy prawa, a w pozostałym zakresie jest dobrowolne. W zakresie przetwarzania danych osobowych w celu wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na administratorze danych, obowiązek podania danych jest wymogiem ustawowym. Jeśli przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywa się na podstawie zgody, może Pani/Pan cofnąć zgodę w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody pozostaje bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych, dokonanego na podstawie tej zgody przed jej cofnięciem.

9) Pani/Pana dane nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również nie będą podlegały profilowaniu.

10) Odbiorcami Pani/Pana danych są następujące kategorie podmiotów: − podmioty, które są upoważnione do przetwarzania na podstawie przepisów prawa (np. sądy, komornicy, organy administracji rządowej i samorządowej); − podmioty przetwarzające dane w imieniu Administratora, uczestniczące w wykonywaniu czynności administratora danych (np. współpracownicy, dostawcy usług IT); − inne podmioty, którym przekazanie danych jest konieczne dla wykonania określonej czynności w toku postępowania upadłościowego lub realizacji umowy np. (I) instytucje płatnicze; (II) dostawcy systemów informatycznych i usług IT, (III) operatorzy pocztowi i kurierzy; (IV) dostawcy usług doradczych oraz księgowo-finansowych, (V) podmioty zajmujące się profesjonalnym niszczeniem dokumentów, (VI) współpracujący z Administratorem adwokaci, radcowie prawni oraz inne podmioty świadczące usługi prawne i samodzielnie decydujące o celach i sposobach przetwarzania danych, (VII) uczestnicy postępowania upadłościowego.