Swoszowice Dom 420m2 7pok Z Ogrodem 24 Ary

DOM

MB Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż klimatyczną i elegancką nieruchomość z 2002 roku, dom 420 m2 położony na 24 arowej działce z przepięknym dużym ogrodem w urokliwej części Swoszowic.

Dom położony w zabudowie domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie podobnych nieruchomości.

Cały teren ogrodzony, od frontu automatyczna brama wjazdowa, video fon. Monitoring, antywłamaniowe rolety okienne automatycznie sterowane, czujniki w oknach, alarm, internet światłowód, kanalizacja, ogrzewanie i woda z pieca dwu funkcyjnego gazowego z zasobnikiem.

Elegancki front wyłożony kostką brukową częściowo zazieleniony z alejkami prowadzącymi na tyły nieruchomości gdzie położony jest przepięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem z ekspozycją południową.

Ekspozycja okien w całym domu na 4 strony świata. Dom posiada duże okna przez które wpada dużo światła i słońca.

Ogród posiada inteligentny system nawadniający. Na jego terenie znajdziemy również miejsce do spotkań towarzyskich, dużą drewnianą altanę z meblami ogrodowymi, jak również charakterystyczną fontannę z systemem wodnym.

Na posesji garaż murowany z budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 41,60 m2. Jest również automatycznie zamykana wiata na kolejny samochód.

Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości, podpiwniczony, trzykondygnacyjny.

Do budowy domu użyto materiały takie jak: cegła kratówka z pustakiem ceramicznym max, ocieplany styropianem oraz wełną mineralną, dach ceramiczny, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewno, szkło hartowane, podłogi i schody wewnątrz drewniane.

Powierzchnia zabudowana 294,70 m2

Powierzchnia całkowita 590,10 m2

Powierzchnia użytkowa 477,00 m2

Kubatura 1978,20 m3

• 
  Poziom 0 - kotłownia z piecem dwu funkcyjnym gazowym z zasobnikiem, w domu częściowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, kaloryfery.
  


• 
  Poziom -1 – budynek mieszkalny
  


• 
  P1 korytarz + klatka schodowa 14,00 m2
  


• 
  P2 kotłownia 19,40 m2
  


• 
  P3 pomieszczenie gospodarcze 26,20 m2
  


• 
  P4 + P5 pomieszczenie gospodarcze 61,00 m2
  


• 
  P6 pomieszczenie gospodarcze 26,20 m2
  


• 
  P7 pomieszczenie gospodarcze 13,00 m2
  


• 
  Razem 159,80 m2
  


• 
  Parter - budynek mieszkalny
  


• 
  O1 wiatrołap 4,50 m2
  


• 
  O2 pokój 18,50 m2
  


• 
  O3 kuchnia i jadalnia 27,30 m2
  


• 
  O4 pokój dzienny salon 58,40 m2
  


• 
  O5 holl 11,80 m2
  


• 
  O6 łazienka 6,40 m2
  


• 
  O7 sypialnia 19,00 m2
  


• 
  O8 garderoba 3,70 m2
  


• 
  O9 toaleta 4,10 m2
  


• 
  Razem 153,70 m2
  


• 
  Poddasze – budynek mieszkalny
  


• 
  1.1 sypialnia 16,80 m2
  


• 
  1.1a sypialnia 17,30 m2
  


• 
  1.2 sypialnia 20,90 m2
  


• 
  1.3 sypialnia 16,80 m2
  


• 
  1.4 korytarz 16,60 m2
  


• 
  1.5 łazienka 16,80 m2
  


• 
  1.6 holl wypoczynkowy 17,30 m2
  


• 
  Razem : 122,50 m2
  


• 
  Budynek gospodarczy 15,70 m2
  


• 
  Garaż 25,90 m2
  

W posiadaniu pełna dokumentacja budowlana, księga wieczysta, świadectwo charakterystyki energetycznej. PZP Kraków Podgórze.

W posiadaniu również pełna dokumentacja drenażu odwadniającego, dokumenty i projekt budowy ogrodzenia terenu z murem oporowym.

Dom przygotowany do sprzedaży, wolny od zaraz.

Nieruchomość nie wymaga remontu, gotowy do zamieszkania, częściowo umeblowany. Kuchnia wyposażona w nowy nieużywany sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, mikrofala z grillem, płyta indukcyjna, lodówko – zamrażarka, zmywarka)

Oferta na wyłączność.

LOKALIZACJA

Swoszowice to bardzo cicha i spokojna dzielnica położona na krańcu południowej części Krakowa. Dlatego świetnie się w niej będą czuły rodziny z małymi dziećmi, a także osoby starsze. To też dobry wybór dla osób, które chcą mieszkać z dala od centrum i zgiełku miasta. Bliskość dróg wylotowych sprawia, że Swoszowice są też wybierane przez biznesmenów często wyjeżdżających w delegację oraz osób lubiących podróżować.

Znajdujący się tam Park Zdrojowy jest idealnym miejscem na spacery i odpoczynek. W dzielnicy nie brakuje też placów zabaw położonych w różnych częściach. Na uwagę zasługuje plac zabaw z rowerowym mini miasteczkiem, który cieszy się ogromną popularnością. Natomiast w chłodne i deszczowe dni do dyspozycji jest kilka klubów malucha. Mamy tu również liczne przedszkola, żłobki, kilka szkół podstawowych.

Kameralny klimat Swoszowic doceniają jego mieszkańcy. Wśród licznych terenów zielonych znajduje się najstarsze w Polsce uzdrowisko z wodami leczniczymi, które zapewnia Krakowowi status uzdrowiska. W dodatku bliskość do Wieliczki stanowi dodatkową atrakcję.

W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa, liczne sklepy, markety, punkty usługowe, bary, restauracje.

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno z Wieliczką jak i z centrum Krakowa, dojazd zajmuje niecałe 15 minut.

Centrum Swoszowic w odległości kilku minut.

Szybki i wygodny dojazd do Autostrady A4.

Swoszowice są stale rozwijającą się dzielnicą, więc wkrótce może się w niej pojawić więcej zmian. Jej potencjał doceniają deweloperzy, którzy coraz częściej budują nieruchomości na Swoszowicach oraz mieszkańcy – ich liczba w ostatnich latach bardzo szybko wzrasta.

CENA: 3900 000 ZŁ

Kontakt w sprawie oferty: Małgorzata Wawrzyniak tel. 533-535-561 MB ESTATES ul. Cieszyńska 2 /LU 4 30-015 Kraków Email:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312 UM I RM

Więcej ofert na stronie MB ESTATES

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.

Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.

ZAPRASZAMY

Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.