Świetnie zlokalizowany dom w cichym miejscu

Zgrabny i funkcjonalny dom z 2005 roku, bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Dom wolnostojący, usytuowany w urokliwej i pełnej zieleni, zachodniej części podwarszawskiego Józefowa nad Świdrem, która nie posiada gęstej zabudowy. Posesja znajduje się około 500 metrów od administracyjnych granic Warszawy, a zarazem nieopodal nadwiślańskiego rezerwatu przyrody - Wyspy Zawadowskie i jeziorka Łacha Nowowiejska. Okoliczne lasy i tereny zielone sprawiają, że jest to świetne miejsce do spacerów i uprawiania różnych form rekreacji. Oferta dla miłośników natury, ciszy i spokoju, której dużym atutem jest zarazem możliwość szybkiego dotarcia do ścisłego centrum Warszawy. Działka o powierzchni około 1030 m2 ogrodzona z licznymi krzewami ozdobnymi i drzewami. Układ domu jest bardzo racjonalnie rozplanowany, zapewniając tym samym pełne wykorzystanie powierzchni użytkowej wynoszącej 174 m2 . Zapewniamy, że warto naocznie zapoznać się z tą ofertą.

Na parterze domu znajdują się:

pokój dzienny o pow. 29,33 m2

kuchnia o pow. 8,41 m2 + mała spiżarnia

sypialnia z łazienką o pow. 11,31 m2 + 3,58 m2

toaleta o pow. 1,65 m2

hall o pow. 7,91 m2

kotłownia o pow. 4,26 m2

ogrzewany garaż o pow. około 42 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym.

Podłogi parteru wyłożone są terakotą, a w sypialni deską barlinecką.

Na poddaszu domu znajdują się:

trzy pokoje o pow. 12,08 m2 + 8,95 m2 + 8,18 m2

łazienka (z ogrzewaną podłogą) z wanną, bidetem o pow. 6,14 m2

sypialnia z garderobą nad garażem o pow. 42 m2

Nad poddaszem znajduje się strych o powierzchni ok. 30 m2

Garaż w bryle budynku jest wyposażony w kanał serwisowy.

Na terenie działki jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, która w sposób bardzo odczuwalny obniża koszty bytowe, wystarczy wywozić z niej nieczystości raz na dwa, trzy lata. Dodatkowo, na działce jest wolnostojący garaż (blaszak), który pełni funkcję ogrodowego pomieszczenia gospodarczego. Obok garażu (blaszaka) znajduje się kompostownik na gromadzenia odpadów biologicznych, jest to dodatkowa możliwość obniżenia kosztów wywozu śmieci.

Nieruchomość prawnie przygotowana do sprzedaży.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Podstawowe
Cena : 1 550 000 PLN
Powierzchnia : 206,53 mkw.
Powierzchnia działki : 1 029 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 2005
Powierzchnia użytkowa : 174 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 29 mkw.
Kuchnia : 8 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Inne,
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona
Szerokość działki : 30,00 m
Długość działki : 35,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność